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パークハウスサンセジュール

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万円 〜 5,310万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都豊島区巣鴨4丁目38-13
交通
築年数
2008年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスサンセジュールの販売中の中古物件

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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13
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アゼスト西巣鴨

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  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1
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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目38-14
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スカイコートパレス西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11
  • 4件 売出し中

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メトロエステート西巣鴨

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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11
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朝日メトロステージ西巣鴨

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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目26-1
  • 売出し中

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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目19-10
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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目93-16
  • 7件 売出し中

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アイル池袋ノース

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目22-11
  • 4件 売出し中

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パークハウスサンセジュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 高い↑
豊島区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,800万円 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 6842位
豊島区
1161棟中 192位
巣鴨
85棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウスサンセジュールの相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウスサンセジュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,100万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南西-
2017年8月6,100万円11〜153LD約72㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南西
2017年8月6,580万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南西-
2017年7月6,100万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)
2017年7月6,580万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)-

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パークハウスサンセジュールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1K27.08㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年5月10.0万円1K27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円1K27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円1K27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月9.5万円1K27.15㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年2月15.0万円1DK39.11㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円1K27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1K27.15㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年1月15.0万円1DK39.11㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1K27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円1K27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月15.0万円1DK39.11㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月15.0万円1DK39.11㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円1K27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円1R34.45㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円1DK39.11㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円1DK27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円1R34.45㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円1DK39.11㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円1DK27.08㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスサンセジュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
30.38㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
27.08㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
62.57㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
72.82㎡ / 南
4階21.4万円〜23.7万円
62.57㎡ / 南
24.9万円〜27.6万円
72.82㎡ / 南
5階20.5万円〜22.7万円
60.9㎡ / 南西
25.1万円〜27.7万円
72.82㎡ / 南
6階21.6万円〜23.9万円
62.57㎡ / 南
25.2万円〜27.8万円
72.82㎡ / 南
7階21.7万円〜24.0万円
62.57㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
72.82㎡ / 南
8階21.8万円〜24.1万円
62.57㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
72.82㎡ / 南
9階21.9万円〜24.3万円
62.57㎡ / 南
25.6万円〜28.2万円
72.82㎡ / 南
10階22.1万円〜24.4万円
62.57㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
73.85㎡ / 南
11階21.6万円〜23.9万円
62.57㎡ / -
25.2万円〜27.8万円
71.05㎡ / 南
12階21.7万円〜24.0万円
60.9㎡ / 南
25.9万円〜28.7万円
72.82㎡ / 南
13階22.4万円〜24.7万円
62.57㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
72.82㎡ / 南
14階22.1万円〜24.4万円
62.57㎡ / 南西
26.5万円〜29.3万円
73.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークハウスサンセジュールの基本情報

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスサンセジュール管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目38-13管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり248円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (279 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (494 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (560 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (570 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (619 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (696 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (735 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (787 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (798 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (438 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (467 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (512 m)
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    • ローソン 滝野川六丁目店 (550 m)
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    • コープみらい 巣鴨店 (107 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (116 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (170 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (456 m)
    • スーパーマルイチ (461 m)
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    • よしや 大塚店 (738 m)
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    • 巣鴨第一保育園 (523 m)
    • うぃず滝野川保育園 (576 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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