セボン池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,330万 〜 6,640万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,330万円 〜 6,640万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋3丁目67-5
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンイケブクロ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋3丁目67-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩12分、北池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 御嶽神社境内児童遊園 (168 m)
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- まいばすけっと 池袋2丁目店 (393 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (399 m)
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- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (501 m)
- 学校/教育施設10件
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- 千代田国際語学院 (334 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (161 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (163 m)
- 豊島区立池袋図書館 (223 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (226 m)
- 東京法務局豊島出張所 (283 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (287 m)
- みらい館大明 (319 m)
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (323 m)
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- 病院/医療10件
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- 富士クリニック (210 m)
- 池袋第一整骨院 (235 m)
- 竹内歯科 (245 m)
- 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (245 m)
- 土屋医院 (251 m)
- つちや歯科医院 (251 m)
- 松村循環器科医院 (255 m)
- ウチダ歯科医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育園 (75 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (217 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (223 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (254 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (309 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (412 m)
- いけぶくろこころ保育園 (562 m)
- わんぱくランド池袋園 (565 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (643 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン池袋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,376万～6,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6,330万 〜 6,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セボン池袋の相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボン池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,960万〜7,310万円対前年同月比↑ | 6,330万〜6,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,480万円です。専有面積は約81㎡〜約86㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | 済 |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 5,380万円（65.2万円） |
セボン池袋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,380万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セボン池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,795.3万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,690万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,255.8万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,765万円 | 57.7万円 |
セボン池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン池袋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン池袋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァローレクオリタ池袋 | 2024年4月 | 16.4万円 | 1LDK | 16.4万円 | 16.4万円 |
| メゾン･ド･サンティエ | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| レピュア池袋 | 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| パレドール池袋2 | 2023年7月 | 11.4万円 | 2DK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| 池袋サンホワイト | 2016年7月 | 12.0万円 | 1K | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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