クレイシア三田(港区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
7階、1K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 7階, 1K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 14.6万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 1K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝1丁目15-7
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア三田(港区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアミタ | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝1丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リンクトラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。芝公園駅から徒歩9分、日の出駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫東京港支店 (84 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (263 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (271 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (335 m)
- りそな銀行田町支店 (406 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (420 m)
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- 金杉橋児童遊園 (420 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (457 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (463 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (172 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (209 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (226 m)
- ローソンH芝浦シーバンス・ア・モール店 (248 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (254 m)
- ローソン 芝浦シーバンス前店 (260 m)
- ファミリーマート シーバンス ア・モール店 (265 m)
- セブンイレブン 芝フロントビル店 (286 m)
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (306 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田駅東店 (101 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (141 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (203 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (281 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (283 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (291 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (502 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (568 m)
- ライフ ムスブ田町店 (628 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (690 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒューマンプラザ (256 m)
- 東京女子学園中学校 (392 m)
- 東京女子学園高校 (393 m)
- 港区立芝小学校 (396 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (420 m)
- 私立戸板女子短期大学 (420 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (549 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (668 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (709 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 芝四丁目交番 (95 m)
- ボツワナ共和国大使館 (256 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (306 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (309 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (340 m)
- シティハイツ竹芝 (342 m)
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (343 m)
- 消費者センター (348 m)
- みなとパーク芝浦 (353 m)
- 三田平和ビル (384 m)
- 病院/医療10件
- ぼだい樹クリニック (47 m)
- 河田歯科医院 (117 m)
- さくら・介護ステーション芝浦 (129 m)
- 芝浦船員保険診療所 (166 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (171 m)
- 青木歯科医院 (177 m)
- 北方クリニック (186 m)
- みどり矯正歯科 (190 m)
- 東京シティクリニック三田 (225 m)
- まつみレディースクリニック三田 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (120 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (240 m)
- アンジェリカ田町保育園 (246 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (261 m)
- みなと幼稚園 (268 m)
- アスク芝公園保育園 (285 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (310 m)
- プチ・ナーサリー田町 (349 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (366 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア三田(港区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア三田(港区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,469万～3,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より61.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約31㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレイシア三田(港区)の相場
- ㎡単価
- 123.4万円
- 坪単価
- 408.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレイシア三田(港区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア三田(港区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,800万円です。専有面積は約20㎡〜約31㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約140万円 (約462万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.8万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア三田(港区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 2,383.9万円（101.3万円） |
| 31〜40㎡ | 94件 | 3,175.1万円（100.2万円） |
クレイシア三田(港区)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,175.1万円（㎡単価100.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
クレイシア三田(港区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,763.1万円 | 91.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,415万円 | 110万円 |
| 7階〜9階 | 3,357.4万円 | 105.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,474.2万円 | 110.5万円 |
| 12階〜13階 | 3,210万円 | 101.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,019.5万円 | 100.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,019.5万円 | 100.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,250.5万円 | 102.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,516.4万円 | 108.5万円 |
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クレイシア三田(港区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約31㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.8万円 | 1K | 31.78㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.2万円 | 1K | 30.05㎡ | - | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.7万円 | 1K | 30.05㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.2万円 | 1K | 30.05㎡ | - | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.7万円 | 1K | 30.05㎡ | - | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア三田(港区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 25.25㎡ / 北 |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 31.78㎡ / 南 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 25.25㎡ / - |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 20.85㎡ / 北西 |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 30.05㎡ / 南 |
| 6階 | 12.4万〜13.1万円 31.78㎡ / 南 |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 31.78㎡ / 南 |
| 8階 | 9万〜9.4万円 25.25㎡ / 北 |
| 9階 | |
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 31.78㎡ / 南 |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 25.25㎡ / - |
| 12階 | 12.5万〜13.1万円 31.78㎡ / - |
| 13階 | 12.9万〜13.5万円 31.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クレイシア三田(港区)は、プロパティエージェントによって2014年01月に竣工された総戸数25戸の13階建マンションです。施工はリンクトラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約31㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,469万～3,827万円、参考相場単価は123万円/㎡となっています。