セザール東長崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎6丁目15-2
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール東長崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールヒガシナガサキ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎6丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。新江古田駅から徒歩11分、落合南長崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫新江古田支店 (304 m)
- ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (369 m)
- 東京東信用金庫江古田支店 (396 m)
- 三菱UFJ銀行東長崎支店 (397 m)
- 東京信用金庫東長崎支店 (407 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (439 m)
- 城北信用金庫長崎支店 (509 m)
- 巣鴨信用金庫 江古田支店 (693 m)
- ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 公園10件
- 南長崎はらっぱ公園 (228 m)
- 長崎六丁目さつき児童遊園 (350 m)
- 江原公園 (450 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (495 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (516 m)
- 長崎五丁目児童遊園 (548 m)
- 江原屋敷森緑地 (633 m)
- 長崎四丁目児童遊園 (702 m)
- 旭丘なかよし緑地 (712 m)
- 小鳥がさえずる公園 (731 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (70 m)
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (300 m)
- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (370 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (384 m)
- ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (394 m)
- ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (495 m)
- ローソン 長崎四丁目店 (509 m)
- スーパー10件
- 東長崎 東急ストア (369 m)
- 西友 東長崎店 (411 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (435 m)
- サミットストア 東長崎店 (528 m)
- スーパーみらべる江古田店 (727 m)
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (747 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (808 m)
- サミットストア 江原町店 (814 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (887 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第六小学校 (366 m)
- 放課後等デイサービスライトハウス (519 m)
- 中野区立江原小学校 (530 m)
- 豊島区子どもスキップ さくら (598 m)
- 豊島区立さくら小学校 (606 m)
- 練馬区立旭丘小学校 (713 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (734 m)
- 豊島区立明豊中学校 (742 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (744 m)
- 江原学童クラブ (747 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (196 m)
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (396 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (401 m)
- 野方警察署 江原町交番 (406 m)
- 東京子ども図書館 (489 m)
- 西落合図書館 (534 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (542 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (588 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (619 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (651 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者在宅サービスセンター風かおる里 (34 m)
- 特別養護老人ホーム 風かおる里 (41 m)
- 訪問看護ステーション ホームケア練馬 (116 m)
- 小川クリニック (152 m)
- 知的障害者通所授産施設 みつばちブンブン (153 m)
- 影本医院 (177 m)
- 岩崎歯科医院 (197 m)
- 柳沢医院 (206 m)
- 訪問介護本舗こねこ (270 m)
- みなみ長崎鍼灸接骨院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南長崎第一保育園 (252 m)
- 豊多摩幼稚園 (270 m)
- まなびの森保育園東長崎 (295 m)
- 江原保育園 (373 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (384 m)
- 愛の家保育園 (481 m)
- グローバルキッズ西落合園 (565 m)
- 長崎幼稚園 (583 m)
- にじいろ保育園落合南長崎 (711 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール東長崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール東長崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,009万～5,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より2.8% 低い↓ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール東長崎の相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 259.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール東長崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール東長崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,990万円です。専有面積は約51㎡〜約74㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.93％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール東長崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 68件 | 4,124.7万円（72.2万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 4,951.5万円（70万円） |
セザール東長崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,124.7万円（㎡単価72.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール東長崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,013.8万円 | 63.6万円 |
| 3階 | 4,466.9万円 | 74.6万円 |
| 4階 | 4,047.2万円 | 64.5万円 |
| 5階 | 4,991.8万円 | 70.6万円 |
| 6階 | 4,203.5万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,086.6万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,398.4万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,470.7万円 | 71.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 71.8万円 |
セザール東長崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール東長崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール東長崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭ヶ丘マンション(豊島区) | 2024年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 第2東長崎マイコーポ | 2024年4月 | 7.2万円 | 1DK | 7.2万円 | - |
| アビタシオン南長崎 | 2021年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グローベルザスクエア南長崎 | 2020年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ベリスタ南長崎 | 2019年7月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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