パリオアクティフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,490万 〜 6,820万円
7階、1R、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,490万円 〜 6,820万円 | 7階, 1R, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 7階, 1R, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目27-11
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パリオアクティフの基本情報
建物・設備
| 名称 | パリオアクティフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目27-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メトリス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。三田駅から徒歩7分、大門駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫東京港支店 (107 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (259 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (327 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (333 m)
- 三井住友信託銀行 芝営業部 (354 m)
- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (362 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (364 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (366 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (375 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (375 m)
- 公園10件
- 芝新堀町児童遊園 (130 m)
- 金杉濱町緑地 (145 m)
- 金杉橋児童遊園 (301 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (325 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (339 m)
- 新浜公園 (344 m)
- 芝園児童遊園 (360 m)
- 南浜町児童遊園 (399 m)
- 芝浦運河沿緑地 (423 m)
- 本芝公園 (456 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (49 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (95 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (200 m)
- ローソン 金杉橋店 (238 m)
- ファミリーマート 芝二丁目店 (274 m)
- ローソン 芝浦シーバンス前店 (282 m)
- セブンイレブン 三田駅北店 (304 m)
- セブンイレブン 芝フロントビル店 (328 m)
- ファミリーマート 芝四丁目店 (328 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 芝二丁目店 (43 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (119 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (134 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (303 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (341 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (350 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (423 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (475 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (658 m)
- ライフ ムスブ田町店 (711 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立芝小学校 (265 m)
- ヒューマンプラザ (269 m)
- 私立戸板女子短期大学 (301 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (301 m)
- 東京女子学園中学校 (331 m)
- 東京女子学園高校 (337 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (616 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (666 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (681 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 芝四丁目交番 (166 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (260 m)
- 港区役所 障害保健福祉センター (263 m)
- ボツワナ共和国大使館 (271 m)
- シティハイツ竹芝 (294 m)
- 三田平和ビル (301 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (343 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (369 m)
- オリックス自動車株式会社 (370 m)
- 人権ライブラリー (378 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (82 m)
- ユリ歯科医院 (100 m)
- ぼだい樹クリニック (117 m)
- みなと芝クリニック (129 m)
- 北方クリニック (140 m)
- 河田歯科医院 (164 m)
- 芝公園かみやまクリニック (202 m)
- 池田歯科医院 (203 m)
- さくら・介護ステーション芝浦 (218 m)
- 東京シティクリニック三田 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク芝公園保育園 (122 m)
- みなと幼稚園 (150 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (271 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (296 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (340 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (354 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (381 m)
- プチ・ナーサリー田町 (400 m)
- アンジェリカ田町保育園 (406 m)
- 港区立芝公園保育園 (454 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パリオアクティフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パリオアクティフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,449万～1億7,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約61㎡のお部屋の場合 6,490万 〜 6,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パリオアクティフの相場
- ㎡単価
- 108.9万円
- 坪単価
- 360.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パリオアクティフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,490万〜6,810万円対前年同月比↑ | 6,490万〜6,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パリオアクティフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜2億2,000万円です。専有面積は約50㎡〜約144㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 9,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約151万円 (約500万円) | - | - |
| 2023年8月 | 8,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約138万円 (約457万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.8万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.28％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は486.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パリオアクティフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,600万円（92万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 6,274.2万円（119.7万円） |
| 61〜70㎡ | 94件 | 7,594.8万円（122.4万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 2億1,400万円（148.5万円） |
パリオアクティフの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,594.8万円（㎡単価122.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パリオアクティフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,436.5万円 | 118万円 |
| 4階〜6階 | 6,130.2万円 | 104.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,010.8万円 | 104.4万円 |
| 10階〜12階 | 6,986.1万円 | 127万円 |
| 13階〜14階 | 1億5,063.6万円 | 140.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,816万円 | 108.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,798.1万円 | 116.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,072.3万円 | 138.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,615.8万円 | 136万円 |
| 東 | 6,406.1万円 | 110.6万円 |
| 西 | 7,027.3万円 | 115.9万円 |
| 北/北東/北西 | 8,727.3万円 | 140.5万円 |
パリオアクティフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パリオアクティフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約61㎡のお部屋の場合 28.2万 〜 34.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 33.0万円 | 2LDK | 62.21㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 33.0万円 | 2LDK | 62.21㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 29.0万円 | 1LDK | 62.21㎡ | 29.0万円 | 58.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 30.0万円 | 1SLDK | 62.21㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年2月 | 30.0万円 | 1SLDK | 62.21㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パリオアクティフの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.9万〜26.1万円 52.56㎡ / 西 | |
| 2階 | 30.2万〜31.7万円 62.21㎡ / 西 | 29.1万〜30.5万円 61.47㎡ / 北東 |
| 3階 | 30.4万〜31.9万円 62.21㎡ / 西 | |
| 4階 | 34.6万〜36.3万円 70.41㎡ / 東 | |
| 5階 | 30.3万〜31.9万円 61.47㎡ / 東 | |
| 6階 | 26.1万〜27.4万円 52.56㎡ / 東 | 30.5万〜32万円 61.47㎡ / 東 |
| 7階 | 31万〜32.6万円 62.21㎡ / 西 | 30.7万〜32.2万円 61.47㎡ / 東 |
| 8階 | 31.2万〜32.8万円 62.21㎡ / 西 | |
| 9階 | 26.5万〜27.8万円 52.56㎡ / 東 | 31万〜32.5万円 61.47㎡ / 東 |
| 10階 | 31.5万〜33.1万円 62.21㎡ / 西 | 31.1万〜32.7万円 61.47㎡ / 東 |
| 11階 | 26.8万〜28.1万円 52.56㎡ / 東 | |
| 12階 | 27.6万〜28.9万円 52.56㎡ / - | 31.5万〜33万円 61.47㎡ / 東 |
| 13階 | 27万〜28.4万円 52.56㎡ / 東 | |
| 14階 | 78.3万〜82.2万円 144.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パリオアクティフは、メトリスによって2010年03月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約144㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,449万～1億7,988万円、参考相場単価は108万円/㎡～124万円/㎡となっています。