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トーカンキャステール山本通

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円 〜 9.8万円

住所
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩14分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩14分
築年数
1987年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンキャステール山本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.0% 低い↓
神戸市中央区の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4205位
神戸市中央区
554棟中 504位
山本通
30棟中 29位
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の売買価格相場

  • トーカンキャステール山本通の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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トーカンキャステール山本通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーカンキャステール山本通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2016年6月1,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2016年5月1,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)-
2016年4月1,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--

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トーカンキャステール山本通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.16㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円2LDK53.16㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年5月9.8万円2LDK53.16㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年7月8.8万円2LDK53.0㎡8.8万円25.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円2LDK53.92㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月8.8万円2LDK53.0㎡8.8万円25.0万円1〜5-
2016年5月8.8万円2LDK53.0㎡8.8万円25.0万円1〜5
2016年5月9.5万円2LDK53.92㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円2LDK53.92㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月8.8万円2LDK53.0㎡8.8万円25.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円2LDK53.92㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円2LDK53.92㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年3月8.8万円2LDK53.0㎡8.8万円25.0万円6〜10
2016年3月8.8万円2LDK53.0㎡8.8万円25.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円2LDK53.29㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月9.0万円2LDK53.92㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンキャステール山本通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.3万円
83.96㎡ / -
2階
3階9.1万円〜10.1万円
53.25㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
53.0㎡ / 東
4階8.7万円〜9.6万円
53.16㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
53.92㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
53.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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トーカンキャステール山本通の基本情報

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トーカンキャステールヤマモトドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 山本通4丁目25-1管理形態自主管理
郵便番号〒650-0003管理員なし
築年数1987年3月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩14分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社習田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸山本通郵便局 (319 m)
    • ファミリーマート神戸トアロード 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (395 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (522 m)
    • 兵庫県庁内郵便局 (602 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (605 m)
    • ファミリーマートうかいや県民会館前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート神戸中山手通 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (686 m)
  • 公園5件
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (303 m)
    • 諏訪山公園 ビーナステラス (303 m)
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    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (338 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (359 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (592 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (609 m)
    • ローソン 中山手通二丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 神戸ハンター坂店 (637 m)
    • ファミリーマート 神戸中山手通店 (654 m)
    • ローソン トーアロード店 (658 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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