プレール浜松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目17-10
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
プレール浜松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールハママツチョウ | 管理会社 | エムシー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目17-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり410円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三田駅から徒歩7分、大門駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (184 m)
- さわやか信用金庫東京港支店 (211 m)
- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (233 m)
- 三井住友信託銀行 芝営業部 (262 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 芝公園駅 共同出張所 (265 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (319 m)
- きらぼし銀行 浜松町支店 (345 m)
- 千葉銀行浜松町法人営業所 (352 m)
- 武蔵野銀行浜松町オフィス (352 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 三田駅 共同出張所 (368 m)
- 公園10件
- 芝新堀町児童遊園 (116 m)
- 芝園児童遊園 (226 m)
- 金杉濱町緑地 (274 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (306 m)
- 金杉橋児童遊園 (318 m)
- 浜松町四丁目児童遊園 (350 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (389 m)
- 新浜公園 (453 m)
- 芝五丁目児童遊園 (469 m)
- 本芝公園 (474 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (46 m)
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 芝二丁目店 (201 m)
- ローソン 芝公園駅前店 (213 m)
- セブンイレブン 港区芝4丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 芝公園店 (271 m)
- ローソン 金杉橋店 (273 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (277 m)
- セブンイレブン 三田駅北店 (282 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (310 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (89 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (91 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (221 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (374 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (422 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (469 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (475 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (502 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (584 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立芝小学校 (139 m)
- 私立戸板女子短期大学 (183 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (184 m)
- 東京女子学園中学校 (265 m)
- 東京女子学園高校 (273 m)
- ヒューマンプラザ (282 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (530 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (621 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (751 m)
- 東京都立三田高校 (757 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田平和ビル (219 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (236 m)
- オリックス自動車株式会社 (242 m)
- 三田警察署 芝四丁目交番 (254 m)
- 三田警察署 芝園橋地域安全センター (269 m)
- ボツワナ共和国大使館 (284 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (326 m)
- 人権ライブラリー (331 m)
- 愛宕警察署 浜松町交番 (346 m)
- 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (349 m)
- 病院/医療10件
- 芝公園かみやまクリニック (86 m)
- みなと芝クリニック (87 m)
- 池田歯科医院 (103 m)
- 青木歯科医院 (122 m)
- 芝公園整骨治療院 (130 m)
- ユリ歯科医院 (160 m)
- 北方クリニック (165 m)
- テルデンタルオフィス (190 m)
- 芝二丁目歯科 (211 m)
- 赤塚医院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなと幼稚園 (79 m)
- アスク芝公園保育園 (82 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (245 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (279 m)
- 港区立芝公園保育園 (343 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (377 m)
- プチ・ナーサリー田町 (419 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (471 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (472 m)
- 港区立芝保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール浜松町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレール浜松町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール浜松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,176万～6,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレール浜松町の相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 299.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレール浜松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール浜松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,900万円です。専有面積は約35㎡〜約56㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約123万円 (約407万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約115万円 (約381万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約115万円 (約381万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約120万円 (約398万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約120万円 (約398万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.8万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.13％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309万円となっております。以前の期間と比較して＋33.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377万円となっております。以前の期間と比較して＋22.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレール浜松町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 43件 | 4,055.8万円（106.4万円） |
| 41〜50㎡ | 47件 | 4,194.9万円（95.2万円） |
プレール浜松町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,194.9万円（㎡単価95.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プレール浜松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,801.9万円 | 88.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,619.6万円 | 88.4万円 |
| 5階 | 4,086.5万円 | 102.2万円 |
| 6階 | 3,175万円 | 76.6万円 |
| 7階 | 4,540万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,690万円 | 76.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,822.1万円 | 93.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,540万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,355万円 | 76.5万円 |
| 東 | 3,924万円 | 95.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 107.3万円 |
プレール浜松町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレール浜松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 35.28㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.4万円 | 1LDK | 37.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.4万円 | 1LDK | 37.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.3万円 | 1LDK | 37.71㎡ | 12.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 13.4万円 | 1LDK | 37.71㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール浜松町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 45.3㎡ / - | |
| 2階 | 13.3万〜14万円 37.71㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 45.3㎡ / - | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 37.71㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 39.88㎡ / 北 | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 43.46㎡ / - | |
| 7階 | 20.9万〜21.9万円 56.16㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
