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ヴェルト池袋ウエストフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴97件2019年06月06日更新
家賃相場6.5万 〜 8.4万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4079人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南長崎1丁目17-8
交通
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩2分
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルト池袋ウエストフォート
  • ヴェルト池袋ウエストフォートのエントランス
  • ヴェルト池袋ウエストフォートの看板
  • ヴェルト池袋ウエストフォートの外観

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ヴェルト池袋ウエストフォートの販売中の中古物件

ヴェルト池袋ウエストフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ヴェルト池袋ウエストフォートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴェルト池袋ウエストフォートの基本情報

ヴェルト池袋ウエストフォートは、ジー･ゲートによって2003年07月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。施工は山廣が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,568万円、参考相場単価は78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルトイケブクロウエストフォート管理会社サンビルド
住所東京都 豊島区 南長崎1丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒171-0052管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり380円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジー･ゲートバイク置き場あり
施工会社山廣立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩13分、下落合駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (183 m)
    • セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (187 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (206 m)
    • きらぼし銀行 椎名町支店 (294 m)
    • ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (490 m)
    • ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (541 m)
    • ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
  • 公園10件
    • 椎名町公園 (190 m)
    • 目白五丁目児童遊園 (292 m)
    • 西池袋第二公園 (327 m)
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (368 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (449 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (454 m)
    • 目白の森 (464 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (466 m)
    • 谷端川南緑道 (479 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (511 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 椎名町駅前店 (124 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (187 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (214 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (299 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (448 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (593 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 椎名町店 (120 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (146 m)
    • サミットストア 椎名町店 (254 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (341 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (370 m)
    • オーケー下落合店 (424 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (445 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 目白店 (594 m)
    • ピーコックストア 目白店 (605 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (119 m)
    • 中央育英学園 (119 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (142 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (151 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (383 m)
    • 上智大学 目白聖母キャンパス (435 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (492 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (550 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (565 m)
    • 豊島区立西池袋中学校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (153 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (153 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (153 m)
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (226 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (284 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (284 m)
    • 豊島区立目白図書館 (398 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (398 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (526 m)
    • 豊島区長崎健康相談所 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • 古明地医院 (71 m)
    • グレースメイト目白 (97 m)
    • ファミリークリニックしいなまち (118 m)
    • しいなまち眼科 (119 m)
    • 山下整形外科クリニック (120 m)
    • 椎名町クリニック (124 m)
    • 遊子堂針灸整骨院 (136 m)
    • 河島医院 (139 m)
    • 原歯科医院デンタルケアクリニック (189 m)
    • 原デンタルケアクリニック (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白第一保育園 (179 m)
    • ソラーナ目白 (194 m)
    • グローバルキッズ椎名町園 (207 m)
    • 椎名町ちとせ保育園 (211 m)
    • 愛心幼稚園 (228 m)
    • 並木幼稚園 (314 m)
    • ゆらりん椎名町保育園 (357 m)
    • アスク長崎一丁目保育園 (496 m)
    • 南長崎第二保育園 (505 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (530 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルト池袋ウエストフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルト池袋ウエストフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,568万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 17153位
豊島区
1173棟中 657位
南長崎
66棟中 27位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ヴェルト池袋ウエストフォートの相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ヴェルト池袋ウエストフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑1,600万〜1,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルト池袋ウエストフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,490万円です。専有面積は約20㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,910万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約315万円)南東-
2019年4月1,910万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約315万円)南東-
2019年4月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2019年3月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2019年2月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南東-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.79％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルト池袋ウエストフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡97件1,769.7万円（85.7万円）

ヴェルト池袋ウエストフォートの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,769.7万円（㎡単価85.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ヴェルト池袋ウエストフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,713.2万円82.8万円
3階〜4階1,753.1万円85万円
5階〜6階2,122.6万円102.7万円
7階〜8階1,695.6万円82.3万円
9階〜10階2,022.2万円98.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,842万円89.3万円
1LDK/1SLDK等1,842万円89.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,869.1万円90.4万円
東1,706.8万円82.9万円
西1,936.4万円94.6万円
北/北東/北西1,765万円86.3万円

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ヴェルト池袋ウエストフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.4万円1K20.76㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2024年8月7.5万円1K20.65㎡-7.5万円1〜5-
2024年7月7.5万円1K20.65㎡-7.5万円1〜5-
2024年6月7.5万円1K20.65㎡-7.5万円1〜5-
2024年5月6.5万円1K20.48㎡-6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト池袋ウエストフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.4万円
20.76㎡ / 南東
2階7.1万〜7.5万円
20.67㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
20.67㎡ / 南東
4階7.2万〜7.6万円
20.57㎡ / 南東
5階7.3万〜7.7万円
20.76㎡ / 南東
6階7万〜7.4万円
20.45㎡ / 西
7階7.3万〜7.7万円
20.48㎡ / 南東
8階7.4万〜7.8万円
20.76㎡ / 南東
9階7.3万〜7.7万円
20.45㎡ / -
10階7.5万〜7.8万円
20.67㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ヴェルト池袋ウエストフォートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴェルト池袋ウエストフォート周辺の中古マンション

メゾン大和(豊島区)

メゾン大和(豊島区)

西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
豊島区南長崎1丁目

サン椎名町ハイツ

サン椎名町ハイツ

西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
豊島区南長崎1丁目

1,200万〜2,780万円

34㎡〜45㎡
ダイホープラザ目白

ダイホープラザ目白

西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
豊島区目白5丁目

660万〜1,880万円

16㎡〜31㎡
ロジュマンジャンティ椎名町

ロジュマンジャンティ椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩2分
豊島区南長崎1丁目

2,460万〜6,800万円

31㎡〜76㎡
クリオ椎名町アーバンテラスEx

クリオ椎名町アーバンテラスEx

西武池袋線「椎名町駅」徒歩2分
豊島区南長崎1丁目

3,490万〜5,280万円

34㎡〜47㎡
ヒルトップビルド

ヒルトップビルド

西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
豊島区南長崎1丁目

79㎡

ヴェルト池袋ウエストフォート周辺の相場が近い中古マンション

レジデンシャル鷺ノ宮

レジデンシャル鷺ノ宮

西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩6分
中野区白鷺1丁目

3,250万〜6,750万円

36㎡〜83㎡
レヴィール王子神谷

レヴィール王子神谷

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩4分
北区王子4丁目

3,100万〜3,980万円

53㎡〜64㎡
グローリア駒込

グローリア駒込

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩2分
豊島区駒込1丁目

980万〜1,700万円

18㎡〜40㎡
グレイス千川

グレイス千川

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩1分
豊島区要町3丁目

72㎡
ヴォーガコルテ大山

ヴォーガコルテ大山

東武東上線「大山駅」徒歩7分
板橋区熊野町

2,130万〜2,480万円

25㎡
NO IMAGE

プレシス練馬中村橋

西武新宿線「都立家政駅」徒歩15分
練馬区中村2丁目

5,480万円

70㎡

ヴェルト池袋ウエストフォートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円です。

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