パークウェル三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目29-11
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークウェル三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークウェルミタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目29-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1SK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。芝公園駅から徒歩8分、田町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫東京港支店 (24 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (265 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (332 m)
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- 芝五丁目児童遊園 (455 m)
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- セブンイレブン 三田駅北店 (248 m)
- ファミリーマート 芝四丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (265 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (274 m)
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- ローソン 芝浦シーバンス前店 (317 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田駅東店 (24 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (161 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (193 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (233 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (247 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (360 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (528 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (587 m)
- ライフ ムスブ田町店 (595 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (624 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京女子学園高校 (316 m)
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- 私立戸板女子短期大学 (347 m)
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- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (701 m)
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- ボツワナ共和国大使館 (189 m)
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- 港区役所 障害保健福祉センター (345 m)
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- 病院/医療10件
- 河田歯科医院 (49 m)
- ぼだい樹クリニック (72 m)
- さくら・介護ステーション芝浦 (90 m)
- 北方クリニック (109 m)
- 青木歯科医院 (112 m)
- 東京シティクリニック三田 (158 m)
- まつみレディースクリニック三田 (158 m)
- 田町中央鍼灸整骨院 (166 m)
- しば胃腸こうもんクリニック (187 m)
- 浅田歯科クリニック (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- みなと幼稚園 (198 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (237 m)
- アスク芝公園保育園 (249 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (251 m)
- プチ・ナーサリー田町 (297 m)
- アンジェリカ田町保育園 (309 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (334 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (344 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル三田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,036万～2,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より30.6% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウェル三田の相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 305.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,200万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約145万円 (約480万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,470万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約102万円 (約340万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,470万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約102万円 (約340万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.72％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は480万円となっております。以前の期間と比較して＋48.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークウェル三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 104件 | 2,265.7万円（97.2万円） |
パークウェル三田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,265.7万円（㎡単価97.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークウェル三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,150.2万円 | 93.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,325.6万円 | 98.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,425.7万円 | 104.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,645万円 | 116.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,536.7万円 | 109.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,354.5万円 | 101.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,351.5万円 | 101.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,366.5万円 | 101.8万円 |
パークウェル三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークウェル三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 23.8㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 23.11㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 23.11㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 1K | 23.11㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 1K | 22.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 23.8㎡ / 南 |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 23.11㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 22.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 23.8㎡ / 南 |
| 5階 | 9万〜9.4万円 23.12㎡ / 南 |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 23.8㎡ / 南 |
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 23.8㎡ / 南 |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 23.11㎡ / 南 |
| 9階 | 9.2万〜9.6万円 23.11㎡ / 南 |
| 10階 | 9万〜9.4万円 23.11㎡ / - |
| 11階 | 8.6万〜9.1万円 22.0㎡ / 南西 |
| 12階 | 9.3万〜9.8万円 23.11㎡ / 南 |
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 23.8㎡ / 南 |
| 14階 | 8.8万〜9.2万円 22.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークウェル三田は、ウェルネス21によって2006年01月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,036万～2,131万円、参考相場単価は92万円/㎡となっています。