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大田区

東京都大田区は、その住環境の良さや都心へのアクセスの便利さから、多くの人々に選ばれるエリアです。特に「東京都大田区 ヴィンテージ」と呼ばれる中古マンション市場は活発で、665棟のヴィンテージ物件が存在します。昨年1年間を見てみると、売り出された物件は5250件に上り、この中から成約に至ったのは875件。この数字は、大田区の物件がいかに注目されているかを示しています。また、直近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件は996件となっており、これからの購入検討者にとっては選択肢が豊富だと言えるでしょう。価格帯を見ると、中古マンションの平均価格は約3903万円。最も多い価格帯は3480万円から4180万円となっており、手が届きやすい価格帯としては魅力的です。しかし、物件によっては大きな開きがあり、最も高価な物件はパークハウス多摩川南3番館で、価格は4億8000万円（307.68平米）。一方、最も低価で手に入れることができるスカイコート洗足池は690万円（13.75平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）のデータを見ると、中古マンションの価格は約47%という大幅な高騰を遂げ、坪単価平均は171万円から252万円へと上昇しています。更に近い5年間（2019年〜2024年）の分析でも、価格上昇傾向は続いており、22%の高騰を記録（坪単価平均は205万円から252万円）しています。これらのデータは、マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いて収集されたものです。将来性の分析では、大田区内のヴィンテージ中古マンションの偏差値は49、市区町村別ランキングは32位となっており、この分析に基づくと、買い時の物件は171件、売り時の物件は480件となるシグナルが出されています。売却を検討される方には、山王パレス、グランドメゾン山王、クレッセント大森山王などがおすすめの売り時物件として挙げられます。これらの物件は市場価格が高騰している現状を受け、売却を考えるのに絶好のタイミングかもしれません。大田区での中古マンション購入や売却を考えている方は、市場の動向をしっかりと把握し、財産価値の高いヴィンテージ物件を見極めることが大切です。これらの情報が皆さまの不動産取引にお役立ていただけることを願っています。

東京都大田区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数875件、現在の売出し物件数996件。平均価格3903万円、最多価格帯3480万円〜4180万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都大田区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

目黒区

東京都目黒区は、東京23区内でも特に人気の高いエリアの一つです。そのなかでも「目黒区 ヴィンテージ」と呼ばれるヴィンテージマンションについて、その売却市場を詳しく見ていきましょう。実際のデータに基づく目黒区でのヴィンテージマンションの動向は、マンション購入や売却を検討している方にとって非常に興味深いものです。統計によると、目黒区にはヴィンテージの中古マンションが530棟存在し、昨年1年間で4042件の売り出しがありました。この中で実際に成約に至ったのは673件で、この数字からも目黒区の中古マンション市場の活発さが伺えます。直近1か月では、706件の売り出しがあり、購入希望者にとって選択肢は豊富にあることがわかります。価格帯についても見てみましょう。「東京都目黒区 ヴィンテージ」の中古マンションの平均価格は4797万円となっており、最も多い価格帯は3600万円〜4790万円です。最高価格の物件は恵比寿ガーデンテラス壱番館で、128.11平米で4億2000万円と目黒区でも屈指の高級物件になります。一方で、最も手頃な価格の物件はハイシティ洗足で、730万円（13.18平米）となっており、目黒区でも幅広い価格帯で物件が存在しています。長期的な視点をもって市場を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で目黒区のヴィンテージマンションは約58％も価格が上昇しており、坪単価は平均234万円から372万円へと上がっています。特に最近5年間（2019年〜2024年）では31％の高騰を見せており、市場の熱はまだまだ冷めていない様子が伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「東京都目黒区 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性は偏差値50をマークし、市区町村別ランキングで22位に位置しています。今後の投資として買い時とされる物件は492件、売り時とされる物件は33件と評価されており、目黒区の中古マンション市場は投資家にとっても注目のスポットです。具体的な売り時物件としては、セボン中目黒や藤和シティホームズ目黒青葉台、東急ドエルアルス目黒青葉台などが挙げられています。これらの物件は、マンションマーケットの独自調査から得た偏差値に基づき、売却することで利益を最大化することが期待できるとされています。このように、目黒区のヴィンテージマンション市場は状況が常に更新されており、購入や売却を考えている人にとって有益な情報が満載です。売却を成功に導くためには、最新の市場データを活用し、適切なタイミングを見極めることが重要です。目黒区でのマンション売却を考えている方は、上記のデータを参考にして、最適な売却戦略を立てていくとよいでしょう。

東京都目黒区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数673件、現在の売出し物件数706件。平均価格4797万円、最多価格帯3600万円〜4790万円。10年間で約58%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都目黒区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

品川区

東京都品川区は、高級住宅地として知られるエリアですが、ヴィンテージ物件の市場も盛り上がっています。品川区には総数で約635棟の中古マンションが存在し、市場の動きは活発です。昨年のデータに基づくと、品川区の中古マンション市場では、売り出しが5158件あり、そのうち成約は859件でした。最近1か月を見ても、売り出し物件数は1005件に上ります。それぞれの物件の価格帯もバラエティに富んでおり、平均価格は約4274万円。さらに詳しく価格帯を見ていくと、3399万円から4360万円の間に集中している傾向が見受けられます。品川区の中古マンションの中で最も高価なのは、上大崎2丁目に位置するミュゼ白金長者丸で、価格はなんと5億4600万円。この物件は広さ217.92平米を誇ります。一方、手頃な価格帯を探している方には、大井1丁目にあるトップルーム品川第2がおすすめです。700万円という価格で、10.73平米のコンパクトな空間を手に入れることができます。ヴィンテージ物件の価格動向を10年間で見ると、坪単価は209万円から328万円へと56%の高騰が見られました。最近5年間では、さらに坪単価が251万円から328万円へと30%高まっています。この数値は、東京都品川区内でのヴィンテージマンションの投資価値の増加を示しています。マンションマーケットが機械学習データを用いて算出した将来性の偏差値では、品川区のヴィンテージ物件は市区町村別ランキングで16位に位置づけられており、偏差値は50という結果です。このデータに基づき買い時とされる物件は386件、売り時のシグナルが出ている物件は223件となっています。売り時とされる具体的な物件としては、不動前マンション、トーカンマンション大井町、マック武蔵小山コートなどが挙げられます。こうした物件を売却する場合は、市場動向を考慮し、適切なタイミングで行動することが重要となります。品川区でヴィンテージ物件の売却を考えている方や、投資目的で物件を探している方は、このようなマーケット分析を参考に、最適な戦略を立てることが求められます。市場の動向を見極めることで、貴重なヴィンテージ物件を適正価格で購入・売却することが可能になります。

東京都品川区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数859件、現在の売出し物件数1005件。平均価格4274万円、最多価格帯3399万円〜4360万円。10年間で約56%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都品川区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

江東区

東京都江東区は、積極的な再開発が行われているエリアのひとつであり、リノベーションされたヴィンテージマンションに注目が集まっています。中古マンション市場における状況を見ると、現在「東京都江東区 ヴィンテージ」として登録されている物件の数は453棟に上り、さまざまな価格帯で購入のチャンスが広がっています。昨年の売り出し件数は5230件にのぼり、結果として871件の成約がありました。直近1か月では、売り出し物件数は749件となっており、購入希望者には選択肢が豊富です。平均価格の傾向を探ると、中古マンションは平均で4046万円で取引されており、最も多い価格帯は3590万円〜4190万円となっています。これは、ファミリー層や一人暮らしの方がターゲットにするリーズナブルな価格帯だと言えるでしょう。一方で、最も高い価格帯に位置するのは「ザガーデンタワーズサンライズタワー」で、実に2億9250万円という価格がつけられており、豪華なライフスタイルを求める方には魅力的な選択肢となります。対照的に、手頃な価格での売り出し物件もあり、最も低い価格は910万円という、比較的安価な物件も存在しています。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、江東区内のヴィンテージマンションは約59%もの価格上昇を見せており、坪単価も158万円から252万円へと大きくジャンプしています。近年5年間（2019年〜2024年）のデータでも、坪単価は197万円から252万円へと27%の上昇率を示しており、中期的にも投資価値があることが分かります。マンションマーケットの分析によると、江東区の中古マンションの将来性は偏差値49で市区町村別ランキング25位とされており、今後の投資に向けた貴重なデータとなります。買い時の物件としては320件、売り時の物件としては129件のシグナルが出されており、具体的には「ドラゴンマンション森下壱番館」や「ルネ門前仲町パークステイツ(A棟〜E棟)」、「三井東陽ハイツ」などがおすすめされています。これらのデータを踏まえ、東京都江東区でのヴィンテージマンション売却や購入を検討されている方は、市場動向を理解し、最適なタイミングでの取引を目指すことが求められます。エリアの魅力と将来性を踏まえた中古マンションの選び方、売却のタイミングなど、有益な情報を活用して、満足いく不動産取引を実現させましょう。

東京都江東区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数871件、現在の売出し物件数749件。平均価格4046万円、最多価格帯3590万円〜4190万円。10年間で約59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都江東区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

墨田区

ご自宅の売却を検討される際には、その物件が位置する市場の動向を十分に理解することが成功への鍵となります。特に、東京都墨田区のようなヴィンテージ感あふれるエリアの中古マンション市場は、その活況さを考慮する必要があります。実際に、墨田区の中古マンションは、340棟という圧倒的な物件数が存在しています。その中で昨年の売り出し物件は2512件に上り、成約件数は418件にものぼりました。また、最近1か月間での売り出し物件数も459件と、非常に高い動きを見せています。価値があるヴィンテージ物件として注目される墨田区の中古マンション市場は、平均価格が3478万円となっており、多くの物件が3100万円〜3720万円の価格帯に集中しています。これは、比較的買い求めやすい価格帯でありながらも、市場のポテンシャルを感じさせるものです。ヴィンテージ物件の中でも、東京都墨田区石原2丁目28-8に位置するヒルズ両国石原の中古マンションが最も高い価格で売り出されており、1億1800万円（100.14平米数）となっています。これは、特定の立地や物件の魅力が高く評価されていることを意味します。一方で、最も手頃な価格で提供されているパルセ菊川（820万円、18.00平米数）など、幅広い選択肢が存在しています。興味深いことに、墨田区の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で約69%も価格が上昇し、坪単価は157万円から266万円へと跳ね上がりました。さらに、2019年から2024年の5年間では、27%の価格上昇が確認されており、その人気は依然として高まり続けていることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習モデルによると、墨田区の中古マンション市場の将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングで21位に位置しています。これは、買い時と売り時の物件がはっきりしており、買い時は222件、売り時は72件というシグナルが出ています。特に、プリムローズ錦糸町ウエストコート、クレストフォルム両国サウスステージ、コスモ錦糸町グランシティなどが売り時の物件として挙げられています。本記事では、「東京都墨田区 ヴィンテージ」の中古マンション市場の独自調査データに基づき、売却に適したマンションの選定方法についてお伝えしました。適切なタイミングで売却することで、資産価値を最大化させるチャンスがありますので、ぜひご参考にしていただければと思います。

東京都墨田区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数418件、現在の売出し物件数459件。平均価格3478万円、最多価格帯3100万円〜3720万円。10年間で約69%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都墨田区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

台東区

東京都台東区は、歴史ある街並みと新しい文化が交差する地域です。ここで注目されているのが「ヴィンテージ」マンションの市場動向です。台東区内には384棟の中古マンションが存在し、その魅力は多くの購入希望者に伝わっています。昨年1年間に市場に出た物件は2497件に上り、成約されたのは416件でした。現在、台東区で売り出されているヴィンテージ中古マンションは434件あり、購入を考える方にとっては選択の幅が広がっています。平均価格は3498万円と、手が届く範囲の価格設定が多く、最も多い価格帯は2980万円〜3680万円です。この価格帯は、特に売買が活発になる傾向にあり、購入希望者はこの範囲を意識するとよいでしょう。最高価格帯の物件は、サンティーエ三筋と呼ばれる物件で、価格は1億3800万円（158.66平米）となっています。一方で、最も手頃な価格の物件は、ペガサスマンション千束で、価格は800万円（16.01平米）となっており、幅広い予算でマンションを探すことが可能です。過去10年間の価格推移を見ると、台東区のヴィンテージマンションは約75%の価格上昇が見られ、坪単価は166万円から291万円へと高騰しました。ここ5年間でも24%の上昇があり、坪単価は233万円から291万円へと上昇しています。マンションの価値は、将来性にも大きく影響されます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、台東区のヴィンテージ中古マンションの将来性偏差値は50と算出されており、市区町村別ではランキング23位に位置しています。購入のタイミングを見極める上で、買い時と判断される物件は313件、売り時と判断される物件は68件あり、マンション選びに活かすことができます。売却を検討している方にとっては、ラミアール鶯谷駅前やトーカン浅草駒形キャステール、ホーユウパレス鶯谷駅前など、売り時とされる物件への注目が求められるでしょう。本記事では、独自調査に基づいたデータを基に、台東区のヴィンテージマンション市場について分析しました。売却をお考えの方は、本記事で紹介した情報を参考に売却戦略を立てていただければと思います。

東京都台東区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数416件、現在の売出し物件数434件。平均価格3498万円、最多価格帯2980万円〜3680万円。10年間で約75%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都台東区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

文京区

東京都文京区は、そのレトロな雰囲気と現代的な利便性が絶妙に組み合わさったエリアであり、「東京都文京区 ヴィンテージ」を冠する中古マンションは520棟存在しています。昨年1年間で市場に出された物件は3511件にのぼりますが、そのうち成約に至ったのは585件でした。直近1か月における売り出し物件数は605件となっており、文京区のマンション市場は活発な動きを見せています。「東京都文京区 ヴィンテージ」中古マンションの価格動向を見ると、平均価格は4412万円となっており、最も取引の多い価格帯は3380万円から4580万円の間です。特筆すべきは、価格の幅広さであり、最も高価な物件は千石2丁目30-3にあるワコーレ千石3で価格は2億9800万円（154.09平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件は、本駒込5丁目13-7にある日神パレステージ本駒込で900万円（14.55平米）と非常にお求めやすい価格となっています。さらに驚くべきは、価格の上昇傾向です。過去10年間（2014年から2024年）で約59%の価格上昇を記録し（坪単価は平均217万円から347万円へ）、直近5年間（2019年から2024年）でも31%の価格上昇（坪単価平均263万円から347万円）を見せています。これは投資や売却を検討されている方にとって、大変重要な情報と言えるでしょう。当社マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析では、「東京都文京区 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性について偏差値50、市区町村別ランキングでは24位と評価されています。買い時とされる物件は117件、売り時とされる物件は391件のシグナルが出されており、特に六義園第6コーポ、ミリオンプラザお茶の水、メゾン小石川(小石川5丁目)などが売却時にお勧めの物件とされています。本記事では、貴重なデータを基に、「東京都文京区 ヴィンテージ」の中古マンションの市場動向を詳細に解析し、売却に際して得をする情報、またおすすめのマンションについてご紹介しています。文京区で不動産売買を検討されている方々にとって、この情報がより有益な取引の一助となることを願っております。

東京都文京区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数585件、現在の売出し物件数605件。平均価格4412万円、最多価格帯3380万円〜4580万円。10年間で約59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都文京区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新宿区

東京都新宿区は、首都圏の中心に位置することもあり、不動産市場においても非常に魅力的なエリアです。特に「東京都新宿区 ヴィンテージ」と呼ばれる中古マンション市場は活況を呈しており、投資家や住まいを求める方々に注目されています。昨年、新宿区では6613件の売り出し物件が登場し、そのうち成約に至ったのは1102件でした。また、直近1か月の売り出し物件数は1148件に上りますが、これらのデータからも新宿区の中古マンション市場の活発さが伺えます。一方で価格面では、新宿区の中古マンション平均価格は約4123万円となっており、3020万円〜4180万円の価格帯が最も取引されています。これに対し、最高価格帯のマンションはクレストコート砂土原が挙げられ、同物件は約5億5980万円（259.14平米）という価格で市場に出されています。一方、最も手頃な価格のマンションは日興パレセゾン新宿であり、こちらは700万円（15.00平米）で購入が可能です。また、過去10年間での価格高騰率を見ると、東京都新宿区の中古マンション市場は約55%の上昇を示しており、坪単価も219万円から341万円に増加。近年5年間だけで27%も高騰しています。このようなデータは、中古マンションの売却を考えているオーナーにとって重要な情報と言えるでしょう。マンションマーケットの独自開発した機械学習による分析では、「東京都新宿区 ヴィンテージ」の中古マンション市場の将来性の偏差値は49、都内の市区町村別ランキングで27位となっており、購入を考える際の一つの指標になり得ます。さらに、現在売り時であるとされる物件としては、パレ神楽坂やライオンズガーデン四谷津の守坂、秀和四谷パークサイドレジデンスなどが挙げられています。これらのマンションは市場価値が高く、売却によって利益を得やすいとされているため、売却を検討する際の参考にすると良いでしょう。本記事では、新宿区の中古マンションの市場動向や価格帯、売却のタイミングなどの有益な情報に焦点を当てております。これから新宿区でマンション売却を検討されるオーナーの方々、またヴィンテージ物件を探されている方々に、参考となる情報をお届けしました。

東京都新宿区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1102件、現在の売出し物件数1148件。平均価格4123万円、最多価格帯3020万円〜4180万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都新宿区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

港区

東京都港区は、高級住宅街として有名で、その中には「ヴィンテージ中古マンション」と呼ばれる歴史ある魅力的な物件が数多く存在します。このエリアには総数で約727棟のヴィンテージ中古マンションがあり、昨年だけで6007件が売り出されるなど、活発な取引が行われています。その中で成約に至った件数は1001件で、購入希望者と売却希望者のニーズが上手くマッチしていることが伺えます。直近1ヶ月での売り出し物件数は1075件にのぼり、平均価格は約6633万円となっています。市場では3980万円から5680万円の価格帯が最も取引されやすい区間として確認されており、この価格範囲の物件には特に注目が集まっています。一方で、東京都港区元麻布3丁目に位置する「マジェス元麻布ガーデンズ」は、14億8000万円（307.16平米）という最高価格帯で取引されており、その豪華さと広大な空間が際立っています。対照的に価格帯が低い物件も注目に値します。シティプラザ南麻布は、1000万円（13.55平米）という低価格で提供されており、中古マンション市場の幅広さを示しています。過去10年間における東京都港区ヴィンテージ中古マンション市場の動向を見ると、坪単価が平均304万円から521万円へと71%高騰しており、不動産投資としての潜在価値の高さが示されています。さらに、最近5年間では33%の価格上昇率を記録し、瞬く間に価値を増すエリアとして認識されています。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の分析結果によると、「東京都港区 ヴィンテージ」中古マンションは偏差値49を記録し、市区町村別ランキングで26位に位置づけられています。賢い売却のタイミングを見極めるために、現在買い時であるとシグナルが出ている物件は380件、売り時であるとシグナルが出ている物件は283件となっており、特に「イクシクス麻布十番」、「ザウエストミンスター六本木」、「広尾ホームズ」といった物件が売り時と分析されています。以上のデータを基に、売却を検討している所有者や投資家にとって、どのヴィンテージ中古マンションが利益に繋がる可能性が高いかを詳細にお伝えしてきました。売却時には、これらの情報を参考に、適切なタイミングと価格設定で市場に出すことが重要です。

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中央区

東京都中央区にお住まいでマンション売却をご検討されている皆さま、近年の「東京都中央区 ヴィンテージ」と呼ばれる中古マンションの市場には、注目すべき変動が見られています。現在、中央区には総数338棟というヴィンテージマンションが存在し、昨年の1年間には2697件が市場に出され、そのうち449件が新たな所有者に繋がる成約という形で喜びを見つけました。現在、売り出されている物件数は直近1か月で444件に上ります。こうした活発な市場動向の中で、「東京都中央区 ヴィンテージ」マンションの平均価格は4249万円に達し、よく見られる価格帯は3180万円から4240万円です。中央区の銀座1丁目22-1に立地する銀座タワーでは、最高価格である3億3360万円（188.77平米）の物件が存在します。一方で、新川2丁目11-1の八丁堀東豊エステートでは、最も手頃な価格940万円（13.50平米）で物件が売り出されており、幅広い選択の余地が提供されています。過去10年間（2014年〜2024年）の市場の動きを見ると、ヴィンテージマンションは約53%の価格高騰を遂げ、坪単価は246万円から377万円へと上昇しました。さらに、2019年〜2024年という直近の5年間を振り返ると、坪単価は278万円から377万円へと約35%も高騰、市場価値の上昇が確認できます。一方、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに依拠して算出された「東京都中央区 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングでは28位に位置しています。さらに、現在の市場では買い時の物件が107件あり、売却するのに適したタイミングと判断される物件も215件というシグナルが出されています。具体的には、アクシア日本橋やセンチュリーパークタワー、そしてマンション勝どきが売り時とされています。このような市場の詳細な動向を踏まえ、今回はマンションマーケットの独自調査に基づき算出された偏差値を参考に、「東京都中央区 ヴィンテージ」の中古マンションの中で特に売却することにより利益を得やすい、おすすめの物件をご紹介しています。ご自身の不動産資産を最大限活かしつつ、賢明な売却をご検討されている皆さまに役立つ情報をお届けできますと幸いです。

東京都中央区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数449件、現在の売出し物件数444件。平均価格4249万円、最多価格帯3180万円〜4240万円。10年間で約53%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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千代田区

東京都千代田区は、政治の中枢や歴史的建造物が点在し、多種多様な魅力を持つ地域として知られています。このエリアには、ヴィンテージと称される中古マンションが169棟存在し、その存在感と価値は不動産市場においても高く評価されています。特に、昨年は年間を通じて1104件の売り出しがあり、そのうち184件が成約に至ったことから、市場の活発さが伺えます。直近1か月を見ても、売り出されている物件数は221件にも上り、継続的な需要が見受けられます。価格帯を分析すると、中古マンションの平均価格は5931万円となっており、特に2890万円から4780万円の間の価格帯が市場では最も取引されやすいようです。価格のバリエーションもさまざまで、最も高価な物件は三番町に位置するシエルトーレ三番町で、9億5000万円（324.00平米）という価格がつけられています。逆に、最も低価格帯に位置するのは、岩本町にあるトーア岩本町マンションで、こちらは1130万円（21.16平米）となっており、幅広い予算に応じた選択が可能です。過去10年間の価格推移を見ると、千代田区のヴィンテージマンションは約87%の価格上昇を記録し、坪単価は平均で309万円から578万円に高騰しています。最近5年間でも、55%の高騰率を示しており、この地域の不動産価値がいかに高まっているかを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、千代田区のヴィンテージマンションの将来性の偏差値は49で、市区町村別ランキングでは33位に位置づけられています。また、118件の買い時物件と35件の売り時物件のシグナルが出ており、売却を考えるオーナーにとっては大変参考になる情報です。売却がおすすめの物件としては、千代田区のグランドメゾン六番町やフォーシーズンズグランデ一番町、一口坂ハイムなどが挙げられます。これらの物件は、市場価値の高まりと共に、売却タイミングとして適していると分析されています。総じて、「東京都千代田区 ヴィンテージ」の中古マンション市場は、購入者にも売却を検討するオーナーにも大変魅力的な環境です。立地の良さ、ヴィンテージという独特の価値、そして市場動向を踏まえた上での適切な売却戦略が、成功への鍵となるでしょう。

東京都千代田区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数184件、現在の売出し物件数221件。平均価格5931万円、最多価格帯2890万円〜4780万円。10年間で約87%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

東京都千代田区 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都におけるヴィンテージ中古マンション市場は、独特の魅力と投資ポテンシャルを持っています。最新のマーケット情報に基づき、投資家や自己居住を考える方々が東京都内でヴィンテージ中古マンションの売却や購入を検討する際の有益な情報をご提供します。東京都で確認されるヴィンテージ中古マンションの総数は約10,684棟に上ります。これらの物件の動向を見ると、昨年1年間で出された売り物件は総数で82,119件、そしてそのうち売買成約に至った件数は13,686件であることが分かります。また、直近1か月の売り出し物件数は13,783件に及びます。さらに詳細を見ると、ヴィンテージ中古マンションの平均価格は約4,406万円。一方で最も多い価格帯は3,380万円から4,280万円の範囲で推移しています。価格帯の多様化がマーケットの特徴を物語っています。東京都のヴィンテージ中古マンション市場における一番高価な物件は、港区元麻布3丁目に位置する「マジェス元麻布ガーデンズ」で、価格はなんと14億8000万円（広さは307.16平米）です。対照的に最も手頃な価格の物件は、東京都中野区本町3丁目にある「メゾン・ド・リビエラ(中野区)」で、510万円（16.12平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見るとヴィンテージ中古マンションは約56%の価格上昇を経験しており、坪単価平均は206万円から322万円に増加しました。さらに、近い5年間（2019年〜2024年）のみを対象にすると、26%の価格上昇（坪単価平均は255万円から322万円へ）が確認できます。このデータは、戦略的な売却タイミングや購入検討の大きな指標となるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データをもとにした将来性の分析では、「東京都 ヴィンテージ」の中古マンションは偏差値が50であり、都道府県別ランキングでは1位に輝いています。これは、購入者にとって魅力的な投資対象となり得ることを示唆しています。また、買い時とされる物件は約6,448件、売り時とされる物件は約3,508件の売買シグナルが出されています。具体的な売り時物件としては、「三軒茶屋パークマンション」、「レジデンス中野坂上」、そして「セボン中目黒」といったマンションが挙げられます。これらの物件は市場での需要や価格上昇率を考慮し、売却検討に適した時期にあることが分析されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査による偏差値を基に、ヴィンテージ中古マンションの売却において利益を得やすいおすすめ物件を紹介しました。東京都内のヴィンテージ中古マンション売却に関心のある方々にとって、この情報が賢い選択につながることを願っています。

東京都 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13686件、現在の売出し物件数13783件。平均価格4406万円、最多価格帯3380万円〜4280万円。10年間で約56%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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