千葉県東金市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県東金市は豊かな自然環境と利便性を兼ね備えた地域です。このエリアには、中古マンション市場が活発であり、特に「駐車場付き」の物件が人気を集めています。昨年度には57件もの売り出し物件があり、そのうち9件が成約。昨今の動向を踏まえると、現在4件の売り出し物件があり、これからの動きも注目されています。中古マンションの価格はさまざまで、平均価格は571万円となりますが、最も多くの物件が集まる価格帯は530万円から590万円です。中でも、東金市田間152-1に位置するダイアパレス千葉東金は、58.17平米で2050万円という最高価格を誇っており、対照的にグランコート東金（道庭748-1）では180万円で69.29平米を手に入れることが可能です。このように、ニーズに合わせた様々な選択肢が用意されており、エリア内での物件探しには最適と言えるでしょう。過去10年間で見ると、東金市の中古マンション市場は約7%の価格上昇を遂げましたが、直近の5年間では4%の価格下落が見られ、坪単価は平均30万円となっています。この市場動向に基づき、マンションマーケット独自の分析では、将来性の偏差値は50で、市区町村別ランキングでは21位に位置しています。現状、買い時とされる物件は出現しておらず、売り時と判断される複数の物件が見受けられます。この分析を通じて、投資家や購入希望者にとって東金市の中古マンションはどのタイミングで投資するべきか、売却すべきか、といった戦略立案の参考になります。物件の売却を検討している所有者にとっては、特に駐車場が付帯しているマンションは魅力があるとされており、このタイミングでの売却が有益と言えるでしょう。市場分析に基づく情報をもとに、投資家や購入希望者も、また売却を検討している所有者も、賢い選択をすることができる時代です。