千葉県東金市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県東金市に位置する「日勤管理」エリアの中古マンション市場は、住宅購入希望者や投資家にとって注目の立地となっています。昨年一年間で42件の売り物件が出され、その中で実際に手が変わったのは7件でした。このデータにより、東金市の中古マンション市場が堅調に動いていることが見受けられます。最近の1か月のデータを見ると、売り出し中の物件は4件あり、これらの平均価格は563万円であり、520万円〜580万円の価格帯が市場で最も多く見られる傾向にあります。千葉県東金市田間152-1に位置するダイアパレス千葉東金は、最も高価な中古マンションであり、2050万円（58.17平方メートル）で取引されています。一方で最も経済的な選択肢は、千葉県東金市田間618-2にあるダイアパレス東金第2で、460万円（63.00平方メートル）となっています。長期の市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンション価格が約6%上昇しており、坪単価は平均29万円から31万円に高騰しています。しかし、近五年間の価格変動は比較的安定しており、坪単価は31万円から変わっていません。このことから、東金市は価格変動が少ない落ち着いた市場であると言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータアナリシスによると、東金市の中古マンションの将来性の偏差値は46、市区町村別では37位にランキングされています。これは、将来の投資対効果を考慮した際に、適度なポジションを占めていることを示しています。現在、買い時とされる物件は0件ですが、売り時と考えられる物件が2件あり、適切なタイミングでの売却が推奨されています。結論として「千葉県東金市 日勤管理」エリアにおける中古マンションの売却は、地価の安定性や市場の健全性を踏まえた上で、堅実な資産運用として考えられるでしょう。投資家にとっては、安定したリターンを見込めるポテンシャルを秘めており、購入を検討する場合も、将来的な売却を視野に入れた運用が可能です。自己居住を考える方にとっても、このエリアの中古マンションは、価格の高騰が少なく、購入後の生活環境が安定していることが魅力です。