千葉県東金市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県東金市は、自然豊かな住環境と利便性の良さが魅力の一つであり、不動産市場においても、注目されているエリアです。「千葉県東金市 委託管理」に所属する中古マンションは7棟あり、これらの物件は売買市場で活発に取引されています。昨年1年間を振り返ると、売り出された物件数は52件にも上り、うち8件が売買契約に至ったことが分かります。市場の最新情報として、直近1か月の間に売り出された物件数は4件あり、これにより市場の動向を把握することが可能となっています。「千葉県東金市 委託管理」の中古マンション平均価格に注目すると、現在の平均価格は573万円です。価格帯を見てみると、530万円〜590万円の間に集中していることが明らかになります。このエリアにおける最も高額な物件は、田間152-1に位置するダイアパレス千葉東金で、価格は2050万円（58.17平米数）です。一方で、最もリーズナブルな物件は道庭748-1にあるグランコート東金で、こちらの価格は180万円（69.29平米数）となっています。市場のトレンドを長期的な視点で見てみると、2014年から2024年までの10年間で約7%の高騰が見られ、坪単価は平均で28万円から30万円へと上昇しています。しかし、2019年から2024年の5年間で4%の下落があり、坪単価は平均31万円から30万円へと微減していることがわかります。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて、「千葉県東金市 委託管理」の中古マンションの将来性を分析した結果、偏差値は46と評価されています。市区町村別ランキングでは38位に位置づけられており、現在の市場環境から考えると、買い時の物件は見受けられませんが、売り時を迎えている物件は2件あり、売却を検討中の方々にとって重要なシグナルとなるでしょう。本記事では、上述の情報を基に、東金市内の中古マンションの売却において望ましいタイミングや物件選びについてのアドバイスを提供しています。あなたが不動産売買を考えている東金市の住人であれば、今が売り時かどうか判断するための有益な情報を得られるはずです。市場の動向をしっかりと把握し、賢明な売却戦略を立てましょう。