千葉県茂原市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県茂原市は、自然豊かな環境と充実した生活インフラを持ち合わせた地域です。そのため、住居地としての魅力は高く、不動産市場においても注目を集めています。特に、中古マンション市場の動向は、購入者だけでなく売却を検討する人にとっても重要な情報源となります。委託管理されている中古マンションは、茂原市において10棟存在しており、これらの物件は豊富な経験をもつ管理会社によって適切に管理されています。昨年1年間で43件の物件が売り出された中、成約に至ったのは7件というデータがあります。これは、茂原市における中古マンション市場が活発化していることを示しています。現在、市場には3件の売り出し物件があり、これらはすぐに新しいオーナーを迎える可能性を秘めています。平均価格は980万円となっており、購入を考える方にとって比較的手が届きやすい価格帯となっています。売り出し物件で最も多い価格帯は、630万円から750万円とリーズナブルな範囲に集中しています。最も高価な中古マンションは、ロータリーパレス茂原で、3180万円（96.66平米数）で取引されています。対照的に、最もお手頃価格の物件はライオンズマンション茂原第2の280万円（40.32平米数）で、幅広い予算で中古マンションを探すことが可能です。過去10年間を振り返ると、茂原市の中古マンションは約50%の価格上昇を遂げています。坪単価平均は36万円から54万円へと変動しました。一方で、最近5年間では坪単価が58万円から54万円へと7%の下落を見せています。このデータは、売却タイミングの判断材料として役立ちます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータ分析によると、茂原市の中古マンションの将来性の偏差値は53となっており、市区町村別ランキングでは7位に位置付けられています。これは、中期から長期的な視点で見た場合、投資としても有望な市場であることを暗示しています。現在、買い時の物件は0件とされており、売り時と判断される物件は9件となっています。このシグナルを元に戦略的に売却を進めることが求められます。今回、私たちは「千葉県茂原市 委託管理」の中古マンションに関する詳細な市場データを分析し、売却する際に有利となるおすすめの物件情報を提供いたしました。この情報を基に、賢明な売却計画を立てるための一助にしていただければ幸いです。