沖縄県石垣市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県石垣市で注目されている不動産市場について、中古マンションの購入や売却を考えている方に向けて、現状と将来性の分析結果をお届けします。石垣市は美しい海と自然に恵まれ、観光地としても人気が高く、住宅市場も活況を呈しています。昨年の年間物件売出しは21件に達し、その中から3件の売買成約が報告されています。このデータから、石垣市の中古マンション市場がいかに選ばれた物件に限られているかが見て取れます。なお、直近1か月の売り出し件数は1件と、選択肢は限られていると言えます。平均価格は約3505万円で、市場における最も多い価格帯は3500万円から3750万円の範囲に集中しています。石垣市内で最も高額な中古マンションは、エリアNIに位置し、9500万円（22.61平米）となっており、一方で最も手頃な価格帯の物件は新栄町のコーラルベイ石垣島参番館で、価格は2830万円（65.73平米）となっています。この価格差は立地や設備、広さなどの要因によるものです。直近10年間を見ると、中古マンション価格はおおむね安定していますが、坪単価でみると0万円から194万円へと上昇しています。しかしながら、過去5年間では15%の価格下落が見られ、坪単価は226万円から194万円へと下がっています。市場の変動には注意が必要でしょう。マンションマーケットの機械学習データによれば、「沖縄県石垣市 駐車場」を備えた中古マンションの将来性は偏差値47と算出されており、市区町村別のランキングで18位に位置しています。機械学習に基づく分析結果は、コーラルベイ石垣島やコーラルベイ石垣島参番館などを売り時と示唆しています。この情報をもとに、沖縄県石垣市で中古マンションを売却する際には、駐車場が付いているかどうかは大きな価値を持つポイントであると言えます。売却時は、これらのデータを参考にすることで、市場価値の見極めや適切な売出し価格の設定に役立てることができるでしょう。一方で購入者も、これからの価値の推移を見据えつつ、現時点での市場価格を考慮して最適な投資を行うことが大切です。以上の分析から、沖縄県石垣市における中古マンションの市場動向や将来性について、潜在的な買い時や売り時が示されていることがわかります。立地や物件の特徴を考慮したうえで、購入や売却の検討を行うことが推奨されるでしょう。