沖縄県石垣市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県石垣市は、南国の自然と美しい海を満喫できる人気の観光地でありながら、住宅市場においても注目されるエリアです。中古マンションの市場に目を向けると、「沖縄県石垣市 駐輪場」付近には、3棟の物件が存在し、昨年度の年間売り出し物件は21件にもおよびました。これらの物件のうち成約に至ったのは3件と、市場における動きも活発です。興味を持った買い手候補にとって気になるのはやはり価格帯でしょう。現在の売り出し物件数は1件と限られていますが、平均価格は4019万円となっており、多くの物件が3580万円から3750万円の間に集中しています。最も高額な物件はエリアNIに位置し、価格は9500万円（22.61平米）となっており、その一方で最も手頃な価格帯の物件はコーラルベイ石垣島参番館の2830万円（65.73平米）です。長期的な価格変動を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）では坪単価平均が0万円から194万円へと高騰していますが、近年5年間（2019年〜2024年）では18%下落して194万円になり、市場の変動を感じさせます。このようなデータをふまえ、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データでは、「沖縄県石垣市 駐輪場」の中古マンション市場の将来性に対する偏差値は47と算定されており、市区町村別ではランキング15位に位置しています。買い手におすすめのタイミングとされる物件は2件と分析されており、一方で売却を考える際には現時点で注目するべき物件は見受けられません。しかし、コーラルベイ石垣島やコーラルベイ石垣島参番館といった物件が売り時としてピックアップされている点は注目に値します。この記事では、マンションマーケットの独自調査から得られた情報を元に、沖縄県石垣市における駐輪場が付帯する中古マンションの市場動向を紹介しました。売買のタイミングが重要な不動産投資において、このようなデータは大変参考になるはずです。沖縄県石垣市での中古マンション売却や購入を検討される際は、価格帯や市場の動向、そして将来性を総合的に把握し、最適な選択をするための一助となれば幸いです。