沖縄県石垣市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県石垣市は、南国の自然に恵まれた観光地として知られていますが、不動産市場においても関心が高まりつつあります。「日勤管理」という管理体制を取り入れている中古マンションが石垣市内には存在し、閑静な住環境と管理の良さが魅力です。昨年1年間を見ると石垣市における「日勤管理」中古マンションの売り出し件数は21件にのぼり、成約件数は3件となりました。これらのデータから市内の中古マンション市場がある程度の動きを見せていることが読み取れます。直近1か月の売り出し件数は1件と限られていますが、平均価格は3313万円となっており、3500万円から3750万円の価格帯が最も多いことが分かります。特に目を引くのは、浜崎町3丁目に位置するコーラルベイ石垣島です。こちらは最高額8100万円のマンションで、広さは120.32平米数とゆとりのある空間が特徴です。他方、最も手ごろな価格帯である新栄町のコーラルベイ石垣島参番館は2830万円で65.73平米数となっており、価格と広さとのバランスを重視したい方に適しています。過去10年間で価格変動はほぼなかったものの、これを5年間に絞ると、坪単価は162万円から194万円へと19%の高騰が見られます。このデータは熱心な不動産投資家や、居住目的で購入を考えている方々にとって重要な情報でしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「日勤管理」中古マンションの将来性は偏差値51と判断され、市区町村別ランキングで8位に位置づけられています。このデータを基に、マンションマーケットが出したシグナルによると買い時の物件は3件、売り時の物件は0件という結果が出ています。こうした情報を踏まえることで、投資や自己居住の決断に役立てることが可能です。例えば、コーラルベイ石垣島やコーラルベイ石垣島参番館などは、現在売り時とみなされています。これらの中古マンションを売却することで、市場価値に見合った利益を得ることが期待されます。まさに、「沖縄県石垣市 日勤管理」における中古マンション選びは、投資家だけでなく、新たな居住空間を求める人々にも大きなチャンスをもたらしているのです。