埼玉県幸手市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県幸手市は、住環境が整っており、ここ数年でその人気が増しています。このエリアでは、多くの中古マンションが委託管理されており、様々な選択肢が売り出されています。昨年のデータを見ると、埼玉県幸手市の中古マンション市場は52件の売り出しがあり、そのうち8件が成約に至ったことが分かります。このデータは、これからマンションを売却しようと考えている方や、投資用として物件を購入しようとしている方々にとって非常に重要な情報です。さらに、この1ヶ月の統計では、現在3件の物件が売り出されており、購入を検討している方は選択肢が限られていることを意識する必要があります。平均価格は約1090万円で、最も多く売り出されている価格帯は765万円から1198万円の間です。最高価格の中古マンションは、ライオンズマンション幸手という物件で、価格は2280万円（広さは約53.46平米）です。一方、もっとも手頃な価格の幸手南団地は、350万円（広さは約59.87平米）となっています。これらの価格と広さの情報から、埼玉県幸手市での平均的な相場感を掴むことができるでしょう。10年間で見ると、埼玉県幸手市の中古マンションは価格が44%高騰しており、坪単価は平均38万円から55万円に上昇しています。さらに、過去5年間に絞っても3%の価格上昇があり、これは坪単価で53万円から55万円への変動を意味します。このようなデータに基づくと、埼玉県幸手市の不動産市場は安定的な成長を遂げていると言えそうです。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、この地域の中古マンションの将来性の偏差値は47であり、市区町村別ランキングでは44位に位置しています。買い時の物件はなく、売り時のシグナルが4件出ているという現状です。このデータを踏まえると、埼玉県幸手市で中古マンションを売却する際には、市場の動向をしっかりと把握し、タイミングを見極めることが重要です。売却を検討する方は、委託管理されている物件の価格変動やマーケットの需給バランスを考慮に入れ、最適な戦略を立てることが求められます。埼玉県幸手市の中古マンション市場に関する詳細な情報をもとに、売却を検討されている方々へのアドバイスや、買いたいと考えている方々に有益な情報を提供していきたいと考えています。