埼玉県幸手市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県幸手市における中古マンション市場の動向について、日勤管理の物件を中心に詳細な情報をご紹介いたします。幸手市は、埼玉県の北東部に位置し、自然に恵まれると同時に、都市部へのアクセスも良好なエリアです。この地域の中古マンションは、近年着目されつつあり、実際に売却市場も活発化しています。昨年一年間における幸手市の中古マンション売り出し物件は52件で、その中から成約されたのは8件でした。この成約率は、投資家やマンションを購入を考えている方々にとって注目すべきデータです。直近1ヶ月の売り出し物件数は3件となっており、市場の流動性が保たれていることが伺えます。幸手市内で「日勤管理」のラベルを持つ中古マンションは11棟ありますが、その平均価格は1099万円となっています。特に、780万円から1200万円の価格帯の物件が市場では最も多い傾向にあります。なかでも、ライオンズマンション幸手は最も高額で、価格は2280万円（53.46平米）となっています。一方、最も手頃な価格帯の物件は幸手南団地で、350万円（59.87平米）となっており、幅広い予算に応じた選択肢が存在します。過去10年間の価格推移を見ると、中古マンションは約44％の高騰を記録し、坪単価で言えば38万円から55万円へと上昇しています。特に2019年から2024年の5年間だけでも5％の価格上昇があり、坪単価は52万円から55万円へと高まっています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、幸手市における「日勤管理」中古マンションの将来性は偏差値46となっており、市区町村別ランキングで49位に位置しています。このデータは、将来的な投資リターンを考慮する場合に重要な指標となります。買い時と判断される物件は現在0件ですが、売り時とのシグナルが出ている物件は6件あります。これは売却を考慮されているオーナーにとって有益な情報と言えます。幸手市の中古マンション市場は、価格帯が幅広く、投資や自己居住を目的とする購入者にとってさまざまな選択肢があります。現在の市場動向と未来予測を元に、賢明な不動産選びをしていただくための参考になれば幸いです。