宮崎県都城市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

宮崎県都城市という立地に特化した中古マンション市場は、投資家や居住用の物件をお探しの方々にとって重要なデータを提供しています。具体的には、日勤管理が行われている物件に着目し、その売買動向や価格相場を解析し、また売却のタイミングについても有益な情報を提示します。現在、都城市には「日勤管理」の中古マンションが6棟存在し、直近の1か月での売り出し物件数は4件となっています。昨年のデータを見てみると、年間で21件の物件が売り出され、その内3件が成約に至っています。これらの統計データは、都城市の中古マンション市場の動きを把握する上で重要な指標と言えるでしょう。価格帯を見ると、「日勤管理」中古マンションの平均価格は約1726万円です。この市場で最も多い価格帯は1700万円から1800万円となっており、購入者にとっては比較的手が届きやすい範囲にあります。一方で、最も価格が高かった物件は、サーパス妻ヶ丘であり、94.05平米の広さで2850万円となっています。これに対し、最も手頃な価格の物件はパシフィック都城で、53.13平米で530万円となっていることから、幅広い予算に応じた選択肢があることが分かります。都城市の中古マンション市場の価格変動を見ると、過去10年間で価格の大幅な変動はなく、坪単価は0万円から81万円へとわずかに上昇しています。さらに過去5年間での価格変動も2%程度と小幅であり、坪単価は79万円から81万円へと上昇しました。これは、安定した市場であることを示しており、中期～長期的な視点で物件を探している方にとっては魅力的なデータと言えるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いると、都城市の「日勤管理」中古マンションの将来性は偏差値45となっており、市区町村別では4位にランクインしています。また、現在の市場では買い時の物件が3件、売り時の物件も3件というシグナルが出ており、特にエスポワール都城3、サーパス妻ヶ丘、エスポワール都城2は売り時とされています。本記事では、市場のデータを基にして「宮崎県都城市 日勤管理」の中古マンション市場の特性を分析し、売却に適したマンションを紹介しています。購入意欲が高い地域で売りたい方、または売却の際に利益を最大化させたい方は、これらの情報を活用して、適切なタイミングでのアクションを検討すると良いでしょう。