岡山県玉野市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県玉野市は、瀬戸内海に面し、豊かな自然と穏やかな気候が魅力のエリアであり、住宅環境も整っています。特に、病院が近くにあることは、多くの家庭にとって大きな安心材料です。このような条件の下、中古マンション市場においても関心が高まっているのがこの地域の現状です。岡山県玉野市で売り出し中の「病院が近くにある」中古マンションは、現在4件が市場に出ております。昨年1年間での売り出しは合計7件、成約数は1件でした。直近の平均価格は1551万円となっており、最も需要が集まる価格帯は1280万円から1850万円の範囲です。現在の市場で、最も高額な中古マンションはアルスプラージュの一室で、築港1丁目23-4に位置し、2484万円（83.25平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件も同じアルスプラージュにあり、価格は680万円（70.28平米）となっています。こうしたデータは、購入をご検討されている方々にとって重要な情報です。10年間のデータを見ると、2014年から2024年までに約3%の価格上昇が見られ、坪単価は53万円から55万円へと変化しました。しかし、過去5年間を詳細に見ると、価格は22%減少しており、ピーク時の坪単価70万円が現在は55万円まで下がっています。これは、岡山県玉野市の中古マンション市場が一時の過熱から落ち着きを見せ、バランスを取り戻していることを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性の偏差値は50で、市区町村別ランキングでは6位となっています。この数値は、市場のポテンシャルを客観的に把握する上で役立ちます。買い時とされる物件は2件、売り時のシグナルが出ている物件は1件と、投資戦略を立てるための情報も提供されています。売り時とされる主要な物件には、アルスプラージュやヒューマンハイツ宇野ポートが含まれており、これらの物件は現在の市場状況下での売却をお考えの方にとって良いチャンスとなるかもしれません。病院が近くにあることを重視される方々にとって、岡山県玉野市は魅力的なロケーションです。ここでは、おすすめのマンション売却ポイントを把握して、適切なタイミングでの投資判断が重要となります。本記事を通じて、岡山県玉野市における中古マンションの市場状況を詳しく把握し、どの物件が売却のおすすめかについての判断材料を提供しました。ご自身のライフスタイルや投資目的に合った物件選びをして、賢い不動産売買を実現してください。