埼玉県新座市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県新座市にお住まいで、中古マンションの売却をお考えの皆様に、築浅物件の市場動向についてお伝えいたします。新座市で目を引くのは、築浅の中古マンション市場です。現在、この区分には4棟のマンションが存在し、過去1年間に市場に出された売り出し物件は合計6件、そのうち成約に至ったのは1件となっています。この数字から、市場におけるマンションの動向を読み解くことができるでしょう。直近1か月の売り出し物件数は2件であり、これらの平均価格は3687万円となっています。特に、価格帯としては3480万円〜3850万円が最も多い傾向にあります。最高価格帯の中古マンションは、栗原4丁目10に所在するガーラレジデンスひばりヶ丘で、570万円で売り出されており、その広さは74.76平米です。一方で、最も手頃な価格の物件は2690万円で70.66平米のエコヴィレッジ志木鐘の音通りとなっており、購入者にとっては魅力的な選択肢と言えるでしょう。不動産価格の動向を見ると、新座市の築浅中古マンションは、過去10年間（2014年〜2024年）ではほぼ変わらず、坪単価は0万円から232万円へと変動しています。しかし、最近の5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が160万円から232万円へと、約45%もの大幅な高騰を遂げています。これは、将来的な価値の上昇が期待できるサインかもしれません。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによれば、「埼玉県新座市 築浅」の中古マンションの将来性は偏差値41と評価されており、市区町村別ランキングでは46位に位置しています。現在の市場では買い時の物件は0件、売り時と判断される物件は1件となっています。私たちの独自調査により導き出された偏差値情報をもとに、売却に際してはより良い条件で取引ができる、おすすめのマンション情報をお届けいたします。新座市における不動産価値の変動を見極め、賢明な売却戦略を立てるためには、こうした客観的なデータ分析が非常に重要です。市場の流動性や物件の価格動向に注目し、皆様が有利な取引を行えるよう、私たちは常に最新の情報を提供し続けます。