埼玉県鴻巣市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県鴻巣市という地域をお持ちの不動産の売却に関してお考えである皆様、現在の市況と今後の投資価値についての情報をご紹介いたします。埼玉県鴻巣市における築20年の中古マンションは、現在3棟が市場に出ております。昨年、つまり2022年の一年間で市場に出た物件は10件、そのうち実際に取引が成立に至ったのは1件です。最近の売り出し状況をご覧になると、直近1か月で2件の物件が売り出されています。それらの物件の平均価格はおよそ2089万円で、市場での流通価格としては2000万円から2190万円の間に集中しています。鴻巣市内で最も価格が高かったのは、逆川1丁目4-14に位置するダイアパレス鴻巣で、その価格は2880万円（70.06平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、大間4丁目8-1にあるプレジャーガーデン鴻巣で、こちらの価格は1950万円（66.69平米）となっています。埼玉県鴻巣市の不動産市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で約49%の価格上昇を経験しており、坪単価は平均81万円から121万円へと高騰しています。また、過去5年間（2019年〜2024年）においては、その価格上昇率は19%に達し、坪単価は101万円から121万円へと増加しています。マンションマーケットによる独自の機械学習データによると、埼玉県鴻巣市の築20年中古マンション市場は、将来性において偏差値50を獲得し、市区町村別のランキングで16位に位置しています。今現在、市場には買い時の物件シグナルは0件ですが、売り時と判断されている物件が1件存在しております。この記事では、そうしたデータに基づき、売却をご検討されている皆様にとって、将来的に価値が上昇が見込まれる「埼玉県鴻巣市 築20年」の中古マンションを投資視点でご紹介すると共に、賢い不動産売買のための情報をお届けします。売却時の最適なタイミングや、市場価格の動向についても詳しく解説してまいります。