埼玉県吉川市 築35年のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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エンゼルハイム吉川
埼玉県/吉川市
埼玉県吉川市は、住み心地の良さと良質な住宅環境で知られるエリアですが、築年数が35年を超える中古マンション市場に焦点を当てると、興味深いデータが見えてきます。昨年における「埼玉県吉川市 築35年」の中古マンション市場は総じて10件の物件が売り出され、その中で1件が成約に至ったという記録があります。直近1か月を見ても、市場には1件の売り出し物件が存在しており、マンション購入を検討している方にとっては選択肢のひとつになりえそうです。中古マンションの平均価格は1416万円となっており、もっとも頻繁に見られる価格帯は1180万円〜1299万円です。価格の範囲は実に幅広く、例えば、ライオンズマンション吉川(埼玉県吉川市保1丁目26-3)のような80.79平米の物件は4900万円と高額ですが、一方でグリーンパーク吉川(埼玉県吉川市栄町885-1)56.42平米の物件では1030万円と手ごろな価格で取引されています。過去10年間(2014年〜2024年)を振り返ると、「埼玉県吉川市 築35年」の中古マンション市場は約55%の価格上昇を見せており、坪単価は平均61万円から95万円へと跳ね上がっています。さらに過去5年間(2019年〜2024年)でも31%の高騰を記録し、坪単価は平均72万円から95万円へと上昇しています。このようなデータからは、埼玉県吉川市の中古マンションが投資対象としても魅力的であることが読み取れます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータによると、埼玉県吉川市の築35年マンションの将来性は偏差値54と評価され、市区町村別ではトップランキングに位置しています。売却のタイミングについては、買い時とされる物件は0件ですが、売り時のシグナルが示される物件は2件とのことで、売却を検討している方にとって参考になる指標となります。資産価値の高まりを見せる「埼玉県吉川市 築35年」の中古マンション市場。投資目的であれ、住まいを求める方であれ、このエリアのマンションは注目に値する選択肢です。立地の良さ、価格の魅力、そして将来性を考慮すれば、賢明な判断のもとでの購入や売却が期待できるでしょう。
埼玉県吉川市は、住み心地の良さと良質な住宅環境で知られるエリアですが、築年数が35年を超える中古マンション市場に焦点を当てると、興味深いデータが見えてきます。昨年における「埼玉県吉川市 築35年」の中古マンション市場は総じて10件の物件が売り出され、その中で1件が成約に至ったという記録があります。直近1か月を見ても、市場には1件の売り出し物件が存在しており、マンション購入を検討している方にとっては選択肢のひとつになりえそうです。中古マンションの平均価格は1416万円となっており、もっとも頻繁に見られる価格帯は1180万円〜1299万円です。価格の範囲は実に幅広く、例えば、ライオンズマンション吉川(埼玉県吉川市保1丁目26-3)のような80.79平米の物件は4900万円と高額ですが、一方でグリーンパーク吉川(埼玉県吉川市栄町885-1)56.42平米の物件では1030万円と手ごろな価格で取引されています。過去10年間(2014年〜2024年)を振り返ると、「埼玉県吉川市 築35年」の中古マンション市場は約55%の価格上昇を見せており、坪単価は平均61万円から95万円へと跳ね上がっています。さらに過去5年間(2019年〜2024年)でも31%の高騰を記録し、坪単価は平均72万円から95万円へと上昇しています。このようなデータからは、埼玉県吉川市の中古マンションが投資対象としても魅力的であることが読み取れます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータによると、埼玉県吉川市の築35年マンションの将来性は偏差値54と評価され、市区町村別ではトップランキングに位置しています。売却のタイミングについては、買い時とされる物件は0件ですが、売り時のシグナルが示される物件は2件とのことで、売却を検討している方にとって参考になる指標となります。資産価値の高まりを見せる「埼玉県吉川市 築35年」の中古マンション市場。投資目的であれ、住まいを求める方であれ、このエリアのマンションは注目に値する選択肢です。立地の良さ、価格の魅力、そして将来性を考慮すれば、賢明な判断のもとでの購入や売却が期待できるでしょう。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
エンゼルハイム吉川
偏差値
50
価格
790万円〜1,790万円
物件名
エンゼルハイム吉川
築年月
1988年9月
平米数
49平米〜61平米
住所
埼玉県吉川市保1丁目37-7 エンゼルハイム吉川
階建
5階
最寄駅
吉川駅徒歩9分, 吉川美南駅徒歩29分, 越谷レイクタウン駅徒歩30分
総合
50
5 物件中
適正価格
48
5 物件中
将来性
61
5 物件中
環境
満足度
42
5 物件中
エンゼルハイム吉川の概要
エンゼルハイム吉川は、1988年竣工の埼玉県吉川市保1丁目37-7に位置する5階建てマンションで、吉川駅から徒歩9分という駅近立地に恵まれ、49㎡の2DKから61㎡の3DKまでのバリエーションを有し、7,900万円から1,790万円の価格帯で市場に出回っており、特に950万円から1,280万円が流通の中心価格帯です。
適正価格(売却)
埼玉県吉川市の不動産市場において、エンゼルハイム吉川の売出し価格は平均価格1,173万円と適正推測価格1,300万円の間に位置し、地域の中古マンション価格が過去5年で30%の上昇を見せる一方で、本物件は4%の価格上昇に留まっており、総合偏差値50点、適正価格偏差値48点の評価に基づき、売り時を見極める知見が求められます。
将来性
エンゼルハイム吉川は、築年数が約36年とエリア内のマンションと比べてやや古いものの、将来性偏差値61点と域内平均を10点上回る評価を得ており、交通の便が良い立地が可能性を高めています。
環境満足度
治安面では近隣に交番があり、周辺環境も充実しており、エンゼルハイム吉川は環境満足度42点と評価され、29件の医療施設、7件のスーパー、7件のコンビニに加え、教育施設として吉川市立吉川小学校や吉川市立南中学校の近隣立地も家族層に魅力的な点です。
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