デュフレ駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,180万 〜 7,540万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,180万円 〜 7,540万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1767人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区中里2丁目18-2
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュフレ駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュフレコマゴメ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中里2丁目18-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュフレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区中里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。西ヶ原駅から徒歩13分、上中里駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
- 城北信用金庫駒込支店 (75 m)
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- 三菱UFJ銀行駒込支店 (319 m)
- 巣鴨信用金庫駒込支店 (341 m)
- スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (401 m)
- 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (414 m)
- 東日本銀行 駒込支店 (557 m)
- 公園10件
- 駒込二丁目児童遊園 (185 m)
- 駒込公園 (261 m)
- 妙義児童遊園 (324 m)
- 妙義公園 (329 m)
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- 都立六義園染井門 (557 m)
- 門と蔵のある広場 (568 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 駒込霜降橋店 (135 m)
- ローソン 中里二丁目店 (193 m)
- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (232 m)
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (235 m)
- ファミリーマート 駒込駅北店 (320 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (334 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (410 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (425 m)
- ローソン 駒込駅前店 (455 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 駒込店 (151 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (185 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (364 m)
- サカガミ駒込店 (435 m)
- まいばすけっと 駒込6丁目店 (497 m)
- まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (595 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (598 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (675 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (713 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (746 m)
- 学校/教育施設10件
- 香川調理製菓専門学校 (249 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (257 m)
- 聖学院中学校 (258 m)
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- 北区滝小こどもクラブ (306 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (306 m)
- 女子栄養大学短期大学部 (309 m)
- 北区立滝野川小学校 (312 m)
- 私立女子聖学院高校 (364 m)
- ソフィア整体アカデミー (373 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (268 m)
- 豊島区立駒込図書館 (291 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (291 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (307 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (307 m)
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (317 m)
- 滝野川福祉保健センター (346 m)
- 滝野川健康支援センター (349 m)
- 滝野川警察署 西ヶ原交番 (354 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (363 m)
- 病院/医療10件
- 日生デイサービスセンター中里 (88 m)
- 保坂歯科医院 (98 m)
- 中田医院 (99 m)
- 高橋クリニック (105 m)
- 古川歯科クリニック (105 m)
- 瀬尾歯科医院 (130 m)
- 長島歯科医院 (139 m)
- 須賀田医院 (172 m)
- あき歯科医院 (179 m)
- いぶき整骨院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖学院幼稚園 (136 m)
- 駒込第三保育園 (262 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (330 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (332 m)
- さくらさくみらい駒込 (336 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (344 m)
- 石川幼稚園 (350 m)
- 聖学院幼稚園 (371 m)
- 中里保育園 (453 m)
- MEES子ども園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュフレ駒込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュフレ駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,443万～9,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より53.0% 高い↑ 東京都の平均より39.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7,180万 〜 7,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュフレ駒込の相場
- ㎡単価
- 106.7万円
- 坪単価
- 352.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュフレ駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,170万〜7,530万円対前年同月比↑ | 7,180万〜7,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュフレ駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,800万〜9,480万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約101万円 (約335万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 5,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約101万円 (約335万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュフレ駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 5,908万円（104.7万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 6,223.6万円（92.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 9,480万円（110.7万円） |
デュフレ駒込の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,223.6万円（㎡単価92.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
デュフレ駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,620万円 | 88.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,595万円 | 77万円 |
| 5階〜6階 | 5,371.7万円 | 90.3万円 |
| 7階 | 7,460万円 | 91.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,776.7万円 | 90.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,707.2万円 | 88.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,537.1万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,582.1万円 | 86.5万円 |
| 西 | 4,060万円 | 69.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,860万円 | 100.4万円 |
デュフレ駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュフレ駒込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュフレ駒込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス駒込アジールコート | 2024年4月 | 11.4万円 | 1DK | - | - |
| アクアアルテシモコンコルディア | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| メインステージ駒込ラヴェール | 2024年2月 | 9.5万円 | 1K | - | 9.5万円 |
| ウエストパークビル | 2023年7月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | - |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 2023年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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