レーベンハイム浮間公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間2丁目16-25
- 交通
- JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム浮間公園の基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムウキマコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 浮間2丁目16-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の浮間舟渡駅で徒歩9分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩14分、志村坂上駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 瀧野川信用金庫浮間支店 (425 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (729 m)
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- 公園4件
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- ライフ 北赤羽店 (878 m)
- BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区西浮間クラブ第一 (215 m)
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- 北区立西浮間小学校 (217 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (523 m)
- 北区立浮間中学校 (603 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 浮間地域振興室 (362 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (362 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (404 m)
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (614 m)
- 北区立浮間図書館 (633 m)
- 見える下水道施設 (647 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (765 m)
- 病院/医療10件
- 対馬内科医院 (123 m)
- あおぞら歯科クリニック (139 m)
- 諸岡接骨院 (234 m)
- 介護老人保健施設 太陽の都 (287 m)
- 浮間小児科クリニック (355 m)
- 佐藤歯科医院 (400 m)
- 光永整骨院 (403 m)
- パールデンタルクリニック (452 m)
- 浮間アスール歯科 (477 m)
- 浮間舟渡ありこ眼科 (490 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい浮間 (155 m)
- アスクうきま保育園 (353 m)
- 明日香保育園 (388 m)
- 明日香幼稚園 (414 m)
- 浮間東保育園 (483 m)
- にりんそう保育園 (587 m)
- 浮間保育園 (625 m)
- はぁもにぃ保育園 (627 m)
- 舟渡保育園 (748 m)
- 北幼稚園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム浮間公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム浮間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,397万~4,097万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より2.6% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム浮間公園の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム浮間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約50㎡〜約60㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-45.49%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して+52.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム浮間公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 18件 | 3,275万円(64.6万円) |
レーベンハイム浮間公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,275万円(㎡単価64.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム浮間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,492.5万円 | 64.8万円 |
2階 | 2,903.6万円 | 50.2万円 |
3階 | 3,588.3万円 | 65.1万円 |
4階 | 3,365.7万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,345万円 | 63.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,286.8万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,089.3万円 | 59.9万円 |
東 | 1,900万円 | 31.6万円 |
レーベンハイム浮間公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム浮間公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム浮間公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ハイラーク新赤羽 | 2024年3月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
アトレ浮間舟渡ローレルコート | 2019年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
マイキャッスル浮間公園 | 2017年1月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
ウインベルコーラス浮間公園 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
コンフィール浮間 | 2015年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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