ライオンズ北赤羽レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,550万 〜 5,820万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,550万円 〜 5,820万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間3丁目26-12
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ北赤羽レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズキタアカバネレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間3丁目26-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浮間舟渡駅から徒歩16分、赤羽岩淵駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (549 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 見える下水道施設 (819 m)
- 病院/医療10件
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- なんば歯科クリニック (39 m)
- たち歯科医院 (77 m)
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- ひまわり在宅サービス北赤羽 (100 m)
- 北赤羽駅前整骨院 (112 m)
- ラナ歯科クリニック (121 m)
- 磯部医院 (140 m)
- ヘルパーステーションしらゆり浮間 (145 m)
- 医療法人社団 寿明会 うきま歯科医院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (218 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (233 m)
- 浮間保育園 (251 m)
- 浮間東保育園 (336 m)
- 北幼稚園 (425 m)
- 明日香保育園 (446 m)
- 明日香幼稚園 (477 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (509 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (517 m)
- 袋保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ北赤羽レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ北赤羽レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,214万～7,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,550万 〜 5,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ北赤羽レジデンスの相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 284.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ北赤羽レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,550万〜5,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ北赤羽レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,880万円です。専有面積は約49㎡〜約90㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269万円となっております。以前の期間と比較して＋27.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ北赤羽レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,936万円（67.7万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 4,827.9万円（72.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,720万円（64万円） |
ライオンズ北赤羽レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,827.9万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ北赤羽レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,430万円 | 62.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,723.6万円 | 69.4万円 |
| 5階 | 4,266万円 | 60万円 |
| 6階 | 4,019.4万円 | 65.4万円 |
| 7階 | 4,586.7万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,840万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,891.4万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,597.9万円 | 65.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,790万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,092.1万円 | 60.6万円 |
| 東 | 5,668.9万円 | 83.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,680万円 | 84万円 |
ライオンズ北赤羽レジデンスの売却のご相談
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ライオンズ北赤羽レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ北赤羽レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィンテージ北赤羽 | 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| ウィンベルコーラス北赤羽 | 2023年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ダイアパレス北赤羽駅前 | 2016年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ライオンズ北赤羽マークスフォート | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| エクセル北赤羽 | 2014年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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