クレストフォルム王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
6階、2、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 6階, 2, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目6-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムオウジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島1丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩8分、栄町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
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- セブンイレブン 北区王子駅北店 (335 m)
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- スーパー10件
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- 病院/医療10件
- いさ内科クリニック (95 m)
- 森川歯科医院 (117 m)
- さわやかステーション東京 (136 m)
- 新井歯科医院 (172 m)
- 東洋カイロプラクティック師協会 (173 m)
- 東洋カイロプラクティック王子療術センター (173 m)
- 王子耳鼻咽喉科医院 (187 m)
- 王子ホワイト歯科 (192 m)
- 吉田医院 (194 m)
- シマダ皮膚科クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園王子 (139 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (180 m)
- 王子隣保館保育園 (352 m)
- 王子保育園 (494 m)
- 労働者クラブ保育園 (511 m)
- ぽけっとランド王子 (525 m)
- 豊川保育園 (529 m)
- 堀船南保育園 (551 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (555 m)
- グローバルキッズ王子園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,274万～4,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2、約76㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム王子の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,380万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.11％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。以前の期間と比較して＋28.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,294.4万円（57.1万円） |
クレストフォルム王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,294.4万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,170.6万円 | 54.7万円 |
| 4階〜5階 | 4,109.4万円 | 52.7万円 |
| 6階〜7階 | 4,194.4万円 | 54.2万円 |
| 8階〜9階 | 4,479.3万円 | 57.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,326万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,748.8万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,179.6万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,732.3万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,095.8万円 | 53.1万円 |
クレストフォルム王子の売却のご相談
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クレストフォルム王子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティインデックス王子 | 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| シンシティー王子 | 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
| リストレジデンス王子 | 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 王子ローヤルコーポ | 2023年6月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ロイヤルコート飛鳥山 | 2021年1月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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