サーム手稲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.22
115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市手稲区稲穂二条1丁目2-5
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「手稲駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーム手稲の基本情報
建物・設備
| 名称 | サームテイネ | 管理会社 | 建衛工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 稲穂二条1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森昌 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 保志建産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区稲穂二条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の手稲駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。稲穂駅から徒歩17分、稲積公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 北海道信用金庫手稲駅前支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (708 m)
- 株式会社北洋銀行 手稲区 手稲あけぼの支店 (775 m)
- 北央信用組合 手稲支店 (777 m)
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- JAさっぽろ手稲支店 (941 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- セイコーマート 手稲本町店 (184 m)
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- 病院/医療10件
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- はだ産婦人科クリニック (133 m)
- わたなべ小児科・アレルギー科クリニック (348 m)
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- ヴィラコモンズ訪問看護ステーション (375 m)
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- 訪問介護ステーション花梨 (455 m)
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- はだ産婦人科クリニック (478 m)
- 温ったか介護ぬくぬく (491 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 札幌市立手稲中央幼稚園 (364 m)
- 手稲桃の花保育園 (484 m)
- 手稲曙保育園 (538 m)
- 第2手稲あじさい保育園 (815 m)
- ちびっこランド手稲駅前園 (827 m)
- 手稲あじさい保育園 (827 m)
- 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (849 m)
- 手稲ほっこランド (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーム手稲の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーム手稲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 913万～1,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より32.7% 低い↓ 北海道の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーム手稲の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.9万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーム手稲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↓ | 940万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム手稲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,949万円です。専有面積は約72㎡〜約119㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.38％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋81.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーム手稲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,533.9万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 1,090万円 | 13.2万円 |
| 3階 | 1,832.4万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,121.8万円 | 10.8万円 |
| 5階 | 1,120.6万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,375.6万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,740.6万円 | 18.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,275.7万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 13.2万円 |
| 東 | 1,862.3万円 | 20.1万円 |
| 西 | 1,597.1万円 | 19.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,490万円 | 19.6万円 |
サーム手稲の売却のご相談
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サーム手稲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーム手稲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインライフ手稲 | 2023年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | - |
| カーサ手稲本町 | 2020年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ルサンク手稲トップテラス | 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| クリーンリバーフィネス手稲オーブ | 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ルサンク手稲センターテラス | 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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