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コスモ町屋ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,580万円
6階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川4丁目41-4
交通
築年数
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

コスモ町屋ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

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  • 東京都荒川区荒川7丁目46-1
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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目38-5
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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川7丁目34-7
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  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
  • 1件 売出し中

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
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  • 東京都荒川区荒川4丁目38-4
  • 2件 売出し中

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ町屋

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目2-1
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ノーブルサンパティオ荒川

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目7-2
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シンシティ町屋

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目28-12
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
  • 売出し中

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日神パレス新三河島

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
  • 売出し中

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コスモ町屋ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.3% 低い↓
荒川区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22480位
荒川区
570棟中 275位
荒川
81棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ町屋ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ町屋ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,230万円〜3,570万円対前年同月比3,230万円〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ町屋ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,680万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-
2017年5月4,680万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)--
2017年4月4,880万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-
2017年3月4,880万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)--
2017年2月4,880万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-

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コスモ町屋ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1SLDK62.27㎡20.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円1SLDK62.27㎡20.0万円-1〜5
2017年4月11.0万円1SLDK62.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月10.0万円1SLDK62.27㎡20.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円2LDK62.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1SLDK62.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円2LDK62.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円1SLDK62.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円1SLDK62.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2014年9月12.8万円1SLDK62.27㎡12.8万円19.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ町屋ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
75.93㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
66.26㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
98.13㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
62.27㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
73.02㎡ / -
10.4万円〜11.6万円
70.82㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
98.13㎡ / -
3階10.3万円〜11.4万円
71.18㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
70.82㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
94.86㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
71.18㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
70.82㎡ / -
14.2万円〜15.6万円
94.86㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
64.49㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
75.93㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
94.86㎡ / -
6階10.7万円〜11.9万円
73.02㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
70.82㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
91.16㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
62.27㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
87.19㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
75.93㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
85.87㎡ / -
8階9.2万円〜10.2万円
62.27㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
61.75㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
70.82㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
62.27㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
87.19㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
78.11㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
94.37㎡ / -
10階9.6万円〜10.6万円
62.27㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
87.19㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
62.27㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
87.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

コスモ町屋ロイヤルフォルムの基本情報

東京都荒川区荒川4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ町屋ロイヤルフォルム(コスモマチヤロイヤルフォルム)管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 荒川4丁目41-4管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (248 m)
    • 城北信用金庫本店 (334 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (354 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (387 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (460 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (485 m)
  • 公園5件
    • 荒川5丁目公園 (202 m)
    • 荒川公園 (544 m)
    • 竹中雛人形製作所 (560 m)
    • 荒川自然公園 (603 m)
    • 三河島公園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 町屋店 (125 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (127 m)
    • ローソンストア100町屋店 (206 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (366 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (425 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (455 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (475 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場町屋店 (206 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (283 m)
    • グルメシティ 町屋店 (374 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (467 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (557 m)
    • エヌマート新三河島店 (559 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (586 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (595 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (600 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北豊島高等学校通信制課程 (299 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (319 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (359 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (360 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (360 m)
    • 荒川区立第四中学校 (376 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (638 m)
    • 四峡にこにこすくーる (638 m)
    • 荒川区立第九中学校 (712 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区子ども家庭支援センター (84 m)
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    • 花の木ひろば館 (393 m)
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    • 地域ケアセンターはけた (211 m)
    • 城北介護センター荒川 (214 m)
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    • あらかわ虹の里ショートステイ (216 m)
    • みやち整骨院 (226 m)
    • 訪問看護ステーションSUN (230 m)
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    • 荒川保育園 (388 m)
    • 三河島保育園 (425 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (425 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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