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コスモ町屋ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
6階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川4丁目41-4
交通
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

コスモ町屋ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

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マークスタワー

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東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩1分

東京都荒川区荒川7丁目46-1

2件 売出し中

エクセレンス町屋駅前

エクセレンス町屋駅前

東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩2分

東京都荒川区荒川7丁目38-5

1件 売出し中

ダイアパレス町屋

ダイアパレス町屋

京成本線
町屋駅」徒歩1分

東京都荒川区荒川7丁目22-1

1件 売出し中

エールハイツ町屋

エールハイツ町屋

東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川7丁目34-7

1件 売出し中

田園キャッスル町屋

田園キャッスル町屋

東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川4丁目39-7

2件 売出し中

ライオンズガーデン町屋

ライオンズガーデン町屋

東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩6分

東京都荒川区荒川4丁目31-18

2件 売出し中

グランフォース町屋

グランフォース町屋

東京メトロ千代田線
町屋駅」徒歩5分

東京都荒川区荒川5丁目11-19

4件 売出し中

ライオンズプラザ町屋

ライオンズプラザ町屋

都電荒川線
町屋駅前駅」徒歩6分

東京都荒川区町屋3丁目2-1

3件 売出し中

コスモ町屋ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 22936位
荒川区
542棟中 297位
荒川
77棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモ町屋ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コスモ町屋ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ町屋ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,680万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-
2017年5月4,680万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)--
2017年4月4,880万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-
2017年3月4,880万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)--
2017年2月4,880万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-

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コスモ町屋ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1SLDK62.27㎡20.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円1SLDK62.27㎡20.0万円-1〜5
2017年4月11.0万円1SLDK62.27㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月10.0万円1SLDK62.27㎡20.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円2LDK62.27㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ町屋ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
75.93㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
66.26㎡ / -
13.7万〜15.2万円
98.13㎡ / -
2階9.2万〜10.1万円
62.27㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
73.02㎡ / -
10.4万〜11.5万円
70.82㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
98.13㎡ / -
3階10.3万〜11.3万円
71.18㎡ / -
10.2万〜11.3万円
70.82㎡ / -
13.7万〜15.1万円
94.86㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
71.18㎡ / -
10.3万〜11.3万円
70.82㎡ / -
14.1万〜15.6万円
94.86㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
64.49㎡ / -
11.1万〜12.2万円
75.93㎡ / -
13.8万〜15.3万円
94.86㎡ / -
6階10.7万〜11.8万円
73.02㎡ / -
10.4万〜11.5万円
70.82㎡ / -
14.4万〜15.9万円
91.16㎡ / 南
7階9.2万〜10.1万円
62.27㎡ / -
13.2万〜14.6万円
87.19㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
75.93㎡ / -
12.6万〜14万円
85.87㎡ / -
8階9.2万〜10.2万円
62.27㎡ / -
9.1万〜10.1万円
61.75㎡ / -
10.5万〜11.6万円
70.82㎡ / -
9階9.2万〜10.2万円
62.27㎡ / -
13万〜14.3万円
87.19㎡ / -
11.3万〜12.5万円
78.11㎡ / 西
14万〜15.5万円
94.37㎡ / -
10階9.5万〜10.5万円
62.27㎡ / 南
13万〜14.4万円
87.19㎡ / -
11階9.3万〜10.3万円
62.27㎡ / -
13.1万〜14.5万円
87.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

コスモ町屋ロイヤルフォルムの基本情報

東京都荒川区荒川4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモマチヤロイヤルフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 荒川4丁目41-4管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月2001年3月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (248 m)
    • 城北信用金庫本店 (334 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (354 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (387 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (460 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (485 m)
  • 公園5件
    • 荒川5丁目公園 (202 m)
    • 荒川公園 (544 m)
    • 竹中雛人形製作所 (560 m)
    • 荒川自然公園 (603 m)
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    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (127 m)
    • ローソンストア100町屋店 (206 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (366 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (425 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (455 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (475 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場町屋店 (206 m)
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    • グルメシティ 町屋店 (374 m)
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    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (586 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (600 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (758 m)
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    • 北豊島高等学校通信制課程 (299 m)
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    • 荒川区立第九峡田小学校 (359 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (360 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (360 m)
    • 荒川区立第四中学校 (376 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (638 m)
    • 四峡にこにこすくーる (638 m)
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    • 地域ケアセンターはけた (211 m)
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    • 荒川保育園 (388 m)
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    • 荒川区立 三河島保育園 (425 m)
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