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ベルエール宮の森

★★★☆☆3.92 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
7階、4LDK、約96㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目3-41
交通
築年数
1997年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルエール宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より56.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 413位
札幌市中央区
1116棟中 264位
宮の森一条
25棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルエール宮の森の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ベルエール宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルエール宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月2,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)-
2017年2月2,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)--
2017年1月2,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルエール宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK96.14㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK96.14㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK96.14㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK96.14㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK97.0㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK97.0㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3LDK97.0㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK96.14㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルエール宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万円〜13.8万円
96.14㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
85.88㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
92.68㎡ / -
4階
5階
6階11.4万円〜12.6万円
85.88㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
78.66㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
95.19㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
78.66㎡ / 南
9階13.6万円〜15.1万円
98.96㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
98.96㎡ / -
11階13.0万円〜14.4万円
96.14㎡ / -
12階13.3万円〜14.7万円
95.19㎡ / 南
13階13.9万円〜15.4万円
98.96㎡ / 南
14階16.8万円〜18.5万円
121.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルエール宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルエール宮の森(ベルエールミヤノモリ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条6丁目3-41管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の森支店 (102 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (328 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (406 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (487 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (712 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (784 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (785 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (856 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (451 m)
    • 円山総合運動公園 (898 m)
    • 円山公園 (913 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (371 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (382 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (433 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (456 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (652 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (676 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (701 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (99 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (216 m)
    • 北海市場 宮の森店 (722 m)
    • 東光ストア 円山店 (847 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (908 m)
    • ラッキー 山の手店 (939 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (957 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立向陵中学校 (237 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (739 m)
    • 札幌市立円山小学校 (835 m)
    • 北海道札幌西高校 (876 m)
    • 札幌市立日新小学校 (889 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (941 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北海道森林管理局 (483 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (577 m)
    • 円山北町会館 (680 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (738 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (738 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (757 m)
    • 西警察署 円山交番 (813 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (871 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームさとほろ (72 m)
    • 清水隆夫歯科診療室 (106 m)
    • いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック (141 m)
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    • こどもの歯科診療室 (218 m)
    • いまいホームケアクリニック (220 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • ちゃいれっく北7条西保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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