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アイディーコートあらかわ遊園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年7月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴32015年06月26日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

1033人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西尾久8丁目31-11
交通
  • 都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩4分
築年月
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイディーコートあらかわ遊園
  • アイディーコートあらかわ遊園
  • アイディーコートあらかわ遊園のエントランス
  • アイディーコートあらかわ遊園のエントランス

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アイディーコートあらかわ遊園の基本情報

アイディーコートあらかわ遊園は、一建設によって2002年07月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約67㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年07月現在の参考相場価格は3,687万~4,000万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイディーコートアラカワユウエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 荒川区 西尾久8丁目31-11管理形態委託
郵便番号〒116-0011管理員常駐
築年月2002年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西尾久8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川車庫前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川遊園地前駅から徒歩7分、梶原駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (483 m)
    • ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (554 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (576 m)
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 東日本銀行町屋支店 (747 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (747 m)
    • 城北信用金庫宮城支店 (780 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (925 m)
  • 公園3件
    • あらかわ遊園 (467 m)
    • 南宮城公園 (819 m)
    • 堀船緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (24 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (146 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (360 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (413 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (520 m)
    • ミニストップ 西尾久店 (531 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (630 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 西尾久店 (81 m)
    • 東武ストア西尾久店 (360 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (407 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (572 m)
    • コモディイイダ 小台店 (646 m)
    • エヌマート小台店 (842 m)
    • オーケー 王子堀船店 (871 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立尾久第六小学校 (63 m)
    • 北区立滝野川第五小学校 (466 m)
    • 北区滝五若葉クラブ (476 m)
    • 荒川区立尾久西小学校 (520 m)
    • 足立区 江南学童保育室 (533 m)
    • 東京福祉大学 王子キャンパス (550 m)
    • 私立東京福祉大学王子キャンパス (551 m)
    • 足立区立江南中学校 (655 m)
    • 北区堀船つくしクラブ一 (668 m)
    • 北区堀船つくしクラブ二 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西尾久ふれあい館 (80 m)
    • 北区立昭和町区民センター (371 m)
    • 北区立昭和町図書館 (371 m)
    • 昭和町地域振興室 (372 m)
    • 尾久警察署 荒川遊園前交番 (372 m)
    • あらかわ希望の家 (496 m)
    • 北区立堀船ふれあい館 (597 m)
    • 千住消防署宮城出張所 (612 m)
    • 滝野川警察署 尾久駅前交番 (719 m)
    • 上中里コミュニティ会館 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき歯科 (76 m)
    • 山本歯科医院 (215 m)
    • 都市型軽費老人ホーム ほくと西尾久虹の家 (231 m)
    • 橋本歯科 (241 m)
    • 西尾久七丁目整骨院 (318 m)
    • 車庫前こころのクリニック (322 m)
    • 周愛荒川メンタルクリニック (323 m)
    • 遊園前眼科クリニック (325 m)
    • 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (334 m)
    • 近藤歯科 (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立尾久第二幼稚園 (110 m)
    • 荒川区立上尾久保育園 (277 m)
    • あぷりこっとナーサリー (478 m)
    • 子供の家愛育保育園 (484 m)
    • 木の実保育園 (502 m)
    • 堀船南保育園分園 (561 m)
    • 宮城保育園 (578 m)
    • 城北ひまわり幼稚園 (593 m)
    • 桜輪幼稚園 (601 m)
    • 東京白百合幼稚園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイディーコートあらかわ遊園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイディーコートあらかわ遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,687万~4,000万円
参考相場単価
2024年7月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
193万円 〜 197万円
前月との比較2024年6月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年7月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年7月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 25650位
荒川区
624棟中 400位
西尾久
59棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アイディーコートあらかわ遊園の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    265.9万円

アイディーコートあらかわ遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイディーコートあらかわ遊園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年5月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2010年1月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2009年11月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.33%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アイディーコートあらかわ遊園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,538.6万円39万円
3階〜4階2,726万円42万円
5階2,843.3万円43.9万円
6階3,074万円47.3万円
7階3,372.9万円52.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,500万円39.3万円
3LDK/3SLDK等2,899.1万円44.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,887.7万円44.5万円

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アイディーコートあらかわ遊園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アイディーコートあらかわ遊園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴァレッシア尾久シティ22024年9月8.1万円ワンルーム8.1万円8.1万円
コスモステージ荒川遊園2024年8月16.6万円3LDK16.6万円16.6万円
コスモデュオスクエア2023年6月15.0万円2LDK15.0万円15.0万円
グリーンプラザ(荒川区)2019年9月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
グリーンパーク上中里2019年2月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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