ライオンズマンション南24条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
2階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.4
1355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十四条西13丁目3-30
- 交通
- 札幌市電山鼻線「中央図書館前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション南24条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミナミニジュウヨンジョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南二十四条西13丁目3-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0924 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南二十四条西13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央図書館前駅で徒歩6分、アクセス良好です。電車事業所前駅から徒歩8分、石山通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南24条西14丁目店内出張所(ATM) (134 m)
- 北海道銀行山鼻支店 (377 m)
- 北洋銀行 石山通支店 (575 m)
- セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- 公園1件
- 伏見東緑地 (968 m)
- コンビニ9件
- セイコーマート たかだ店 (109 m)
- ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店 (132 m)
- セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (460 m)
- セイコーマート そでもり店 (595 m)
- セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (878 m)
- セイコーマート とみた店 (881 m)
- ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店 (923 m)
- セイコーマート 南19条店 (975 m)
- スーパー3件
- 東光ストア プロム山鼻店 (376 m)
- 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (714 m)
- ベンリー (714 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立山鼻中学校 (194 m)
- 札幌法経セミナー (285 m)
- 私立北海学園大学工学部 (350 m)
- 北海学園大学 札幌山鼻キャンパス (377 m)
- 札幌市立山鼻南小学校 (710 m)
- 山鼻おれんじ共同学童保育所 (807 m)
- 修学院札幌調理師専門学校 (932 m)
- 札幌市立伏見小学校 (955 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市中央図書館 (340 m)
- 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (343 m)
- 札幌市中央消防署山鼻出張所 (379 m)
- 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (397 m)
- 南警察署 山鼻交番 (432 m)
- 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (581 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (581 m)
- 南警察署 (738 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム 舞(さくらさくら・ふじのはな) (168 m)
- ケアメゾン山鼻2号館 (231 m)
- 札幌外科記念病院 (274 m)
- 共同生活ハウスたんぽぽ苑藻岩 (288 m)
- 大西歯科クリニック (288 m)
- 札幌こもれびの家 (289 m)
- ポピー歯科クリニック (307 m)
- 丸山歯科クリニック (370 m)
- 平松記念病院 (376 m)
- やまはな歯科 (379 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幌南華園保育園 (363 m)
- S.T.ナーサリーSCHOOL山鼻南 (371 m)
- ひかり幼稚園 (441 m)
- アートチャイルドケア札幌山鼻 (703 m)
- 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション南24条の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション南24条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 874万～1,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より43.4% 低い↓ 北海道の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション南24条の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション南24条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション南24条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,790万円です。専有面積は約56㎡〜約94㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション南24条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,234万円 | 15.9万円 |
| 2階 | 725万円 | 10.4万円 |
| 3階 | 992.6万円 | 15.3万円 |
| 4階 | 1,259万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,087.2万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,152.5万円 | 14.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,187.5万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,284.1万円 | 16.7万円 |
| 東 | 1,190万円 | 18.1万円 |
| 西 | 1,124.7万円 | 16.4万円 |
ライオンズマンション南24条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション南24条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション南24条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション教育大学前 | 2023年6月 | 8.8万円 | 1LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| 山鼻サンタウン(1〜6号館) | 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | - |
| マンションニュー藻岩 | 2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| 山鼻ガーデンハイツ | 2016年6月 | 6.8万円 | 4LDK | 6.8万円 | - |
| コープ野村南山鼻 | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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