アデニウム田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
5階、2、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 5階, 2, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久5丁目32-8
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム田端の販売中の中古物件
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アデニウム田端の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アデニウム田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムタバタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久5丁目32-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの熊野前駅で徒歩5分、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。宮ノ前駅から徒歩7分、赤土小学校前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (487 m)
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- 公園2件
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- 都立尾久の原公園 (930 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (332 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (391 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (393 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (498 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (506 m)
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- グルメシティ 東尾久店 (242 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (382 m)
- エヌマート小台店 (602 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (681 m)
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- エネルギースーパーたじま田端店 (770 m)
- ライフ 東尾久店 (824 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (851 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久小学校 (225 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (232 m)
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- 荒川区立赤土小学校 (402 m)
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- 私立北豊島高校 (678 m)
- 私立北豊島中学校 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきワーク荒川 (176 m)
- 尾久警察署 赤土交番 (229 m)
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- 宮の前ひろば館 (284 m)
- 荒川年金事務所 (326 m)
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- 尾久消防署 (437 m)
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- 病院/医療10件
- 東尾久耳鼻咽喉科・アレルギー科 (91 m)
- Mファミリー歯科・矯正歯科 (105 m)
- 熊ノ前歯科クリニック (138 m)
- 川の手治療院 (140 m)
- ケアサービスえがお (142 m)
- 松本歯科医院 (145 m)
- 磯歯科医院 (146 m)
- 田中歯科クリニック (190 m)
- 野原医院 (222 m)
- 熊の前腎クリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 至誠会第二保育園 (99 m)
- あっぷる園 (438 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (533 m)
- カメリアキッズ田端園 (534 m)
- みるく保育園 (572 m)
- 西尾久みどり保育園 (573 m)
- じゃがいも共同保育所 (581 m)
- にじいろ保育園田端新町 (593 m)
- 西尾久保育園 (619 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,754万～5,600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約65㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アデニウム田端の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アデニウム田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,199万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | 済 |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | 済 |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | 済 |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約269万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.35％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 99件 | 3,793万円（60.8万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 4,249.1万円（56.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,410万円（54.1万円） |
アデニウム田端の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,793万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アデニウム田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,606.3万円 | 56.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,104万円 | 60.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,350万円 | 62.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,123.3万円 | 64.7万円 |
| 9階 | 4,148.2万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,796.5万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,478.6万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,731.4万円 | 63.4万円 |
| 西 | 3,898.8万円 | 59.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 56.2万円 |
アデニウム田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アデニウム田端の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アデニウム田端には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアポルテ西日暮里 | 2024年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
| ユニーブル田端 | 2020年4月 | 13.1万円 | 2LDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
| オリンポス西日暮里 | 2020年1月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ライオンズ田端アートレジデンス | 2019年5月 | 16.7万円 | 3LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
| ランドリッツ | 2018年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム田端へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アデニウム田端周辺の中古マンション
アデニウム田端周辺の相場が近い中古マンション
アデニウム田端の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した147件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円 〜 69万円です。
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