ユニーブル田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久4丁目15-2
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル田端の販売中の中古物件
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ユニーブル田端の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニーブル田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルタバタ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久4丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 梅林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊野前駅から徒歩7分、東尾久三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (229 m)
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- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (541 m)
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- 北区東田端児童室 (646 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきワーク荒川 (84 m)
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- 尾久警察署 西尾久交番 (452 m)
- 熊野前ひろば館 (463 m)
- アクト21男女平等推進センター (463 m)
- 北区立東田端図書館 (496 m)
- 宮の前ひろば館 (507 m)
- 荒川年金事務所 (519 m)
- 東尾久ひろば館 (545 m)
- 病院/医療10件
- 東尾久整骨院 (21 m)
- 中村内科小児科医院 (80 m)
- 川の手治療院 (100 m)
- 松本歯科医院 (106 m)
- Mファミリー歯科・矯正歯科 (119 m)
- ケアサービスえがお (132 m)
- こうへい歯科クリニック (148 m)
- すずきクリニック (148 m)
- 野原医院 (150 m)
- 東尾久耳鼻咽喉科・アレルギー科 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 至誠会第二保育園 (318 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (320 m)
- にじいろ保育園田端新町 (371 m)
- カメリアキッズ田端園 (392 m)
- 東尾久保育園 (457 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (470 m)
- みるく保育園 (566 m)
- じゃがいも共同保育所 (567 m)
- 西尾久みどり保育園 (574 m)
- あっぷる園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル田端の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,298万～5,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ユニーブル田端の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,200万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.68％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,591.1万円（65.7万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,430万円（53.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,780万円（47.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,200万円（50.2万円） |
ユニーブル田端の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,591.1万円（㎡単価65.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユニーブル田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,398.6万円 | 56.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,507万円 | 49万円 |
| 5階 | 3,479.1万円 | 49.4万円 |
| 6階 | 4,580万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 50.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,300.3万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,703.1万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,593.7万円 | 50.2万円 |
| 東 | 3,402.2万円 | 56.2万円 |
| 西 | 3,130万円 | 48.5万円 |
ユニーブル田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 13.1万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 64.05㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 64.05㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 54.64㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 69.93㎡ / 東 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 54.64㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 64.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 15万〜15.7万円 64.05㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 75.28㎡ / 東 | |
| 4階 | 15万〜15.8万円 64.05㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 75.28㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 51.1㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 58.8㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 79.34㎡ / 南 |
| 6階 | 19万〜19.9万円 79.95㎡ / 南 | ||
| 7階 |
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ユニーブル田端へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユニーブル田端周辺の中古マンション
ユニーブル田端周辺の相場が近い中古マンション
ユニーブル田端の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円です。
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