日神パレステージ板橋本町第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
3074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区宮本町63-10
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ板橋本町第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージイタバシホンチョウダイロク | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 宮本町63-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩6分、志村坂上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 本蓮沼駅前店 (432 m)
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- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (448 m)
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- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (520 m)
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- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (255 m)
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- 大和集会所 (621 m)
- 病院/医療10件
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- 土田歯科クリニック (211 m)
- 花田医院 (216 m)
- 板橋宮本病院 (239 m)
- 清水町デイサービスセンター (307 m)
- 松歯科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ板橋園 (225 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (312 m)
- 板橋富士見幼稚園 (316 m)
- 東京自由保育園 (355 m)
- テーオーシー保育園 (380 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (417 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (502 m)
- 和敬保育園 (527 m)
- 平和保育園 (577 m)
- アスク板橋本町保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ板橋本町第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ板橋本町第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,410万～4,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレステージ板橋本町第6の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ板橋本町第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ板橋本町第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.2％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ板橋本町第6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,398.3万円（59.3万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 4,249.2万円（69.8万円） |
日神パレステージ板橋本町第6の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,249.2万円（㎡単価69.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ板橋本町第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,500.5万円 | 58.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,410.4万円 | 58.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,255.6万円 | 54.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,244.2万円 | 54.6万円 |
| 11階〜12階 | 3,898.8万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,158.9万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,673.7万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,836.7万円 | 64.5万円 |
| 西 | 3,460万円 | 56.8万円 |
日神パレステージ板橋本町第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ板橋本町第6の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ板橋本町第6には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| ヴィーダ#033 | 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| ガーデングラス板橋本町 | 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | - | - |
| 板橋本町パークホームズ | 2023年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| フレックス板橋 | 2023年7月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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