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フレックス板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
5階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円5階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴1142024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り7.6% 〜 9.45階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

2717人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区清水町77-3
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩4分
築年月
1990年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フレックス板橋
  • フレックス板橋のエントランス
  • フレックス板橋の看板
  • フレックス板橋の外観

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フレックス板橋の基本情報

フレックス板橋は、バーシモンによって1990年10月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は群峰工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約18㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は678万~838万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレックスイタバシ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 板橋区 清水町77-3管理形態委託
郵便番号〒174-0053管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり616円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり593円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社バーシモンバイク置き場あり
施工会社群峰工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区清水町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋本町駅から徒歩8分、志村坂上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 志村支店 (267 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • みずほ銀行板橋支店 (551 m)
    • ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (577 m)
    • 中央労働金庫 板橋支店 (615 m)
    • きらぼし銀行 板橋本町支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (777 m)
  • 公園2件
    • YUMEパーク・大和町 (563 m)
    • 赤羽自然観察公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋清水町店 (193 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (266 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町店 (285 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (321 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (325 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (421 m)
    • セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (466 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅北店 (482 m)
    • ファミリーマート 板橋本町駅北店 (554 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅東店 (557 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 宮本町店 (304 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (410 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (621 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (698 m)
    • アコレ 板橋本町店 (710 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅南店 (722 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (776 m)
    • オーケー板橋大原店 (809 m)
    • ライフ 前野町店 (810 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 就労移行支援事業所ビーチ (108 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (120 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (121 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (138 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (146 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (219 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (265 m)
    • 健生学園 (452 m)
    • 北区立稲付中学校 (568 m)
    • 東洋大学総合スポーツセンター (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 清水町交番 (56 m)
    • 清水町第二集会所 (111 m)
    • 板橋区立清水図書館 (159 m)
    • 清水地域センター (166 m)
    • 本蓮沼公園内集会所 (375 m)
    • 国立スポーツ科学センター (466 m)
    • 大原社会教育会館 (491 m)
    • 清水町集会所 (514 m)
    • 板橋フレンドセンター (653 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • 貞永クリニック (50 m)
    • 塩高歯科医院 (99 m)
    • 清水地域包括支援センター (160 m)
    • 天木診療所 (215 m)
    • ラポール歯科 (245 m)
    • 篠遠医院 (269 m)
    • 大竹耳鼻咽喉科 (273 m)
    • 仁愛歯科クリニック (275 m)
    • 佐藤歯科医院 (283 m)
    • 土田歯科クリニック (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テーオーシー保育園 (282 m)
    • ほっぺるランド本蓮沼 (297 m)
    • グローバルキッズ板橋園 (326 m)
    • 東京自由保育園 (411 m)
    • ほっぺるランド板橋清水町 (415 m)
    • 板橋富士見幼稚園 (429 m)
    • 和敬保育園 (447 m)
    • ほっぺるランド板橋本町 (579 m)
    • フレーベル西が丘みらい園 (626 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレックス板橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレックス板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格678万~838万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
149万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より21.5% 低い↓
東京都の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30663位
板橋区
1699棟中 1247位
清水町
21棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレックス板橋の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フレックス板橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレックス板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,360万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)西-
2024年2月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)西-
2024年1月900万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南西-
2024年1月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)西-
2023年12月900万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南西-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フレックス板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月5.5万円1K15.81㎡5.5万円-1〜5-
2023年4月5.7万円1K18.3㎡5.7万円5.7万円6〜10南西
2023年3月5.7万円1K18.3㎡5.7万円5.7万円6〜10南西
2023年2月5.7万円1K18.3㎡5.7万円5.7万円6〜10南西
2023年2月5.3万円1K18.76㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレックス板橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.8万〜6.1万円
18.3㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
18.76㎡ / 西
4階5.9万〜6.1万円
18.3㎡ / 南
5階4.8万〜5.1万円
15.81㎡ / 西
6階5.8万〜6.1万円
18.3㎡ / 南西
7階5.8万〜6.1万円
18.3㎡ / 南西
8階5.9万〜6.1万円
18.3㎡ / 南西
9階6万〜6.3万円
18.78㎡ / 南西

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