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ペルル加島2

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
8階、4DK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19
交通
築年数
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペルル加島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4729位
大阪市淀川区
357棟中 198位
加島
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ペルル加島2の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ペルル加島2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4DK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル加島2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,450万円11〜152DK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約92万円)北東-
2017年6月1,450万円11〜152SDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約92万円)-
2017年6月1,380万円6〜104DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月1,580万円11〜152DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)--
2017年5月1,380万円6〜104DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)--

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ペルル加島2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…8階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円2LDK60.01㎡5.7万円23.0万円1〜5
2017年9月10.5万円2LDK60.01㎡5.7万円23.0万円1〜5西
2017年8月10.5万円2LDK60.01㎡5.7万円23.0万円1〜5西
2017年8月10.5万円2LDK60.01㎡5.7万円23.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK60.01㎡-30.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円2LDK58.27㎡-35.0万円1〜5北西
2016年3月9.2万円3LDK63.25㎡10.0万円30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル加島2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
60.01㎡ / 南
2階9.8万円〜10.9万円
62.45㎡ / 北東
8.8万円〜9.7万円
60.01㎡ / 北
3階8.8万円〜9.7万円
58.27㎡ / 北西
4階10.1万円〜11.1万円
62.45㎡ / 南東
5階
6階9.7万円〜10.7万円
60.01㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
60.01㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階8.7万円〜9.7万円
52.67㎡ / -
12階8.8万円〜9.7万円
52.67㎡ / -
13階10.6万円〜11.7万円
63.25㎡ / -
14階10.6万円〜11.7万円
63.25㎡ / 北東
15階

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ペルル加島2の基本情報

大阪府大阪市淀川区加島3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル加島2(ペルルカシマニ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市淀川区 加島3丁目中5-19管理形態委託
郵便番号〒532-0031管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり116円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建15階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 淀川加島郵便局 (236 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加島支店 (250 m)
    • 大阪シティ信用金庫加島支店 (251 m)
    • ファミリーマート加島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 淀川加島一郵便局 (792 m)
    • 西淀川御幣島郵便局 (886 m)
    • ファミリーマート尼崎戸ノ内 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 尼崎戸ノ内郵便局 (975 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 加島三丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 淀川加島店 (729 m)
    • ローソン 御幣島六丁目店 (890 m)
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  • スーパー1件
    • フレッシュしみず加島店 (356 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 大阪市立美津島中学校 (883 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (902 m)
    • 大阪市立香簑小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 淀川警察署 加島交番 (426 m)
    • 西淀川消防署竹島出張所 (469 m)
    • 西淀川警察署 竹島交番 (623 m)
    • 淀川消防署加島出張所 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユレジデンス加島駅前 (45 m)
    • そんぽの家加島駅前 (47 m)
    • あおばクリニック (64 m)
    • 矢野クリニック (64 m)
    • かわばた歯科 (74 m)
    • デイサービスセンターひまわり加島 (153 m)
    • エバーライフ加島 (153 m)
    • 関西ヘルスケアクリニック (179 m)
    • まつもと歯科 (211 m)
    • 西村内科・神経内科クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 西加島保育所 (463 m)
    • かぐはし保育園 (483 m)
    • 加島第1保育所 (624 m)
    • ソフィアみてじま保育園 (724 m)
    • 尼崎市立戸ノ内保育所 (963 m)
    • 香簑保育所 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ペルル加島2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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