グランヴァンウエストヴィル町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田1丁目12-19
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴァンウエストヴィル町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴァンウエストヴィルマチダ | 管理会社 | グランヴァン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田1丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩6分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 町田原町田四丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 相模原境橋店 (334 m)
- ファミリーマート 町田駅南口店 (341 m)
- セブンイレブン 原町田4丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 版画美術館入口店 (465 m)
- ローソン 原町田六丁目店 (475 m)
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- FGミーナ町田店 (251 m)
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- 病院/医療10件
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- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 ダイアモンドクラブ (198 m)
- ハートクリニック町田 (199 m)
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- エストクリニック 町田院 (212 m)
- 町田矯正歯科 (213 m)
- エストクリニック町田 (213 m)
- ミーナ町田ジェイクリニック (217 m)
- 富樫眼科 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こひつじ保育園 (271 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (293 m)
- 原町田幼稚園 (320 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (391 m)
- わくわく保育室 (447 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (549 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (559 m)
- なごみ第二保育園 (588 m)
- 町田保育園 (632 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴァンウエストヴィル町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴァンウエストヴィル町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,666万～1,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より72.7% 高い↑ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランヴァンウエストヴィル町田の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴァンウエストヴィル町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴァンウエストヴィル町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,950万円です。専有面積は約24㎡〜約25㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴァンウエストヴィル町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 74件 | 1,714.6万円（68.5万円） |
グランヴァンウエストヴィル町田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,714.6万円（㎡単価68.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランヴァンウエストヴィル町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,761.1万円 | 70.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,750.3万円 | 69.9万円 |
| 5階〜8階 | 1,670万円 | 66.7万円 |
| 9階 | 1,663.1万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,714.6万円 | 68.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,714.6万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,717.4万円 | 68.6万円 |
グランヴァンウエストヴィル町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヴァンウエストヴィル町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で240件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 25.03㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 25.14㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 24.69㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 25.03㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 1K | 24.69㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴァンウエストヴィル町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 25.03㎡ / - |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 25.03㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 25.03㎡ / 南 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 25.03㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 25.03㎡ / - |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 25.14㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 25.02㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.6万〜7万円 25.03㎡ / 南東 |
| 9階 | 6.6万〜7万円 25.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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