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ゲートヒルズ多摩境パークフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴89件2024年10月02日更新
家賃相場13.5万 〜 20万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

1414人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市小山ヶ丘4丁目1
交通
  • 京王相模原線「多摩境駅」徒歩7分
築年月
2014年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの販売中の中古物件

ゲートヒルズ多摩境パークフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ゲートヒルズ多摩境パークフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの基本情報

ゲートヒルズ多摩境パークフロントは、長谷工コーポレーション、名鉄不動産によって2014年11月に竣工された総戸数99戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約88㎡、間取りが2LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,510万～4,680万円、参考相場単価は49万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゲートヒルズタマキョウパークフロント管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 町田市 小山ヶ丘4丁目1管理形態委託
郵便番号〒194-0215管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り2LDK、3SLK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーション、名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市小山ヶ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩7分、アクセス良好です。南大沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • きらぼし銀行 多摩境駅出張所 (271 m)
    • スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマートトゥモロー多摩境 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • スリーエフ町田小山町 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 南大沢店 (938 m)
  • 公園10件
    • 都立小山内裏公園 (214 m)
    • 小山白山公園 (356 m)
    • 南大沢うずまき公園 (655 m)
    • 内裏谷戸公園 (670 m)
    • 南大沢緑地 (741 m)
    • 東谷公園 (771 m)
    • 鑓水公園 (937 m)
    • 赤石公園 (939 m)
    • 南大沢みどりやま公園 (995 m)
    • 小山観音谷戸緑地 (996 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 町田多摩境店 (243 m)
    • セブンイレブン 町田多摩境駅前店 (245 m)
    • ローソン・スリーエフ 町田多摩境店 (628 m)
    • セブンイレブン 町田小山町店 (766 m)
  • スーパー3件
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (573 m)
    • 三徳南大沢店 (927 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール)多摩境倉庫店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 町田市 子どもセンターぱお 分館 (35 m)
    • 東京都立南大沢学園特別支援学校 (454 m)
    • 町田市 小山中央学童保育クラブ (628 m)
    • 町田市立小山中央小学校 (633 m)
    • 八王子市 宮上学童保育所 (652 m)
    • 八王子市立宮上小学校 (791 m)
    • 八王子市立 宮上小学校 特別支援学級 (794 m)
    • 八王子市立南大沢小学校 (813 m)
    • 私立サレジオ工業高等専門学校 (815 m)
    • 八王子市 南大沢西学童保育所 (881 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 内裏谷 (633 m)
    • ヤマザキ動物看護大学南大沢キャンパス図書館 (905 m)
    • 南大沢警察署 宮上駐在所 (930 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 小山ケ丘歯科 (210 m)
    • 小田グループ(医療法人社団) (220 m)
    • ベルンの森クリニック (225 m)
    • 多摩境きむらクリニック (302 m)
    • 松田歯科クリニック (308 m)
    • 老人ホーム多摩境 (347 m)
    • 多摩境五十嵐歯科医院 (355 m)
    • 西村デンタルクリニック (378 m)
    • たまさかい皮フ科クリニック (378 m)
    • 多摩境内科クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬愛桃の実保育園 (220 m)
    • 多摩境敬愛保育園 (380 m)
    • 町田サレジオ幼稚園 (660 m)
    • サンフィール保育園 (691 m)
    • 多摩なかよし幼稚園 (765 m)
    • 町田多摩境雲母保育園 (774 m)
    • 若葉の丘保育園 (829 m)
    • めぐみ第二保育園 (843 m)
    • 誠美保育園 (862 m)
    • 小山白ゆり幼稚園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,510万～4,680万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
163万円 〜 175万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より18.3% 高い↑
東京都の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29815位
町田市
313棟中 109位
小山ヶ丘
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ゲートヒルズ多摩境パークフロントの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円

  • 町田市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ゲートヒルズ多摩境パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,820万〜4,010万円対前年同月比↑3,810万〜4,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゲートヒルズ多摩境パークフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2024年9月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年8月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南東-
2024年7月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南東-
2024年7月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡78件3,199.5万円（42.8万円）
81〜90㎡23件3,681.3万円（42.6万円）

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,199.5万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,068.8万円40.5万円
4階〜6階3,353.9万円43.4万円
7階〜9階3,373.9万円42.9万円
10階〜11階3,280万円43.2万円
12階〜13階3,352.3万円43.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,070万円40.8万円
3LDK/3SLDK等3,248.8万円42.8万円
4LDK/4SLDK等3,748.6万円42.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,339.4万円42.9万円

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ゲートヒルズ多摩境パークフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月16.4万円3LDK75.72㎡16.4万円16.4万円6〜10-
2024年4月16.4万円3LDK75.72㎡32.8万円16.4万円6〜10-
2018年5月18.0万円4LDK88.97㎡36.0万円18.0万円6〜10南
2017年10月20.0万円4LDK88.97㎡20.0万円20.0万円6〜10南
2017年9月20.0万円4LDK88.97㎡20.0万円20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16万円
73.69㎡ / 南東		16.8万〜17.7万円
81.63㎡ / -
3階15.4万〜16.1万円
73.69㎡ / 南東		15.8万〜16.6万円
75.9㎡ / 南東
4階15.7万〜16.5万円
75.54㎡ / -		17.1万〜18万円
81.63㎡ / 南東
5階16.3万〜17.1万円
75.72㎡ / 南
6階15.2万〜16万円
71.81㎡ / 南西		18.8万〜19.8万円
88.97㎡ / 南東
7階15.6万〜16.4万円
73.69㎡ / -		18.9万〜19.9万円
88.97㎡ / 南西
8階15.7万〜16.5万円
73.61㎡ / 南東
9階16.3万〜17.1万円
75.72㎡ / 南西
10階16.3万〜17.1万円
75.72㎡ / -
11階16.4万〜17.2万円
75.91㎡ / -
12階16.5万〜17.3万円
75.72㎡ / 南西
13階16.8万〜17.6万円
76.94㎡ / -

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ゲートヒルズ多摩境パークフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ゲートヒルズ多摩境パークフロント周辺の中古マンション

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ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ

京王相模原線「多摩境駅」徒歩3分
町田市小山ヶ丘2丁目

2,680万〜4,499万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

シャリエ多摩境

京王相模原線「多摩境駅」徒歩4分
町田市小山ヶ丘4丁目

3,280万〜5,380万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズ多摩境ステーションレジデンス

京王相模原線「多摩境駅」徒歩4分
町田市小山ヶ丘2丁目

2,780万〜5,180万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

アパガーデンパレス多摩境

京王相模原線「多摩境駅」徒歩3分
町田市小山ヶ丘3丁目

2,100万〜5,900万円

73㎡〜136㎡
NO IMAGE

サンクタスグロウヒルズ

京王相模原線「多摩境駅」徒歩6分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,290万〜3,780万円

75㎡〜121㎡
NO IMAGE

多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ

京王相模原線「多摩境駅」徒歩1分
町田市小山ヶ丘3丁目

2,380万〜5,180万円

69㎡〜93㎡

ゲートヒルズ多摩境パークフロント周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルハイム東砂

エンゼルハイム東砂

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩16分
江東区東砂7丁目

2,480万〜4,480万円

64㎡〜80㎡
大洋哲学堂マンション

大洋哲学堂マンション

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
中野区松が丘2丁目

800万〜1,150万円

30㎡
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サンパレス立川

ＪＲ南武線「立川駅」徒歩6分
立川市曙町2丁目

1,530万〜2,780万円

48㎡〜62㎡
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シアンズ立川

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩4分
立川市柴崎町3丁目

2,480万〜3,980万円

55㎡〜68㎡
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セザール西国立

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩10分
立川市羽衣町2丁目

880万〜4,298万円

31㎡〜72㎡
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コニファーコート豊田ビジュー

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩4分
日野市多摩平1丁目

2,780万〜3,890万円

60㎡〜78㎡

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 53万円です。

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