グランドメゾン上原レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,900万 〜 2億890万円
2階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 206万円/㎡ 〜 237万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,900万円 〜 2億890万円 | 2階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年04月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
3233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目21-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン上原レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンウエハラレジデンス | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり421円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 39,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木上原駅で徒歩8分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩12分、代々木公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大山児童遊園地 (542 m)
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- 富ヶ谷公園 (560 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (442 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (494 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (517 m)
- ローソン 渋谷大山町店 (571 m)
- セブンイレブン 上原店 (613 m)
- スーパー10件
- マルエツ 代々木上原店 (370 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (396 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (438 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (533 m)
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (644 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (671 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (702 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (713 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (821 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (200 m)
- 渋谷区立上原小学校 (217 m)
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- 東海大学 情報技術センター (480 m)
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- 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (483 m)
- 松蔭中学校・高等学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
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- コートジボアール共和国大使館公邸 (178 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (248 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (282 m)
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- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (362 m)
- 渋谷区上原出張所 (374 m)
- 地域交流センター上原 (380 m)
- ブルキナファソ大使館 (511 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (632 m)
- 病院/医療10件
- 三協医院 (148 m)
- 中脇歯科医院 (225 m)
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- 高木歯科クリニック (325 m)
- みさき眼科クリニック (334 m)
- デンタルオフィス代々木上原 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岸辺幼稚園 (120 m)
- まちのこども園代々木上原 (126 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (230 m)
- 薫る風・上原こども園 (366 m)
- 富ケ谷保育園 (367 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (375 m)
- さくらさくみらい上原 (445 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (509 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (514 m)
- キラキラキッズナーサリー (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン上原レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン上原レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,016万～2億7,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より69.8% 高い↑ 東京都の平均より163.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 1億9,900万 〜 2億890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン上原レジデンスの相場
- ㎡単価
- 206.6万円
- 坪単価
- 683万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン上原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,880万〜2億880万円対前年同月比↑ | 1億9,900万〜2億890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン上原レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,480万〜2億3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約117㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約239万円 (約792万円) | - | - |
| 2023年4月 | 2億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約239万円 (約792万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約219万円 (約726万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約219万円 (約726万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約219万円 (約726万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は545.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は694.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン上原レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 9,614万円（150.4万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1億5,028.2万円（169万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 2億1,492.7万円（216.4万円） |
| 101㎡〜 | 34件 | 1億9,682.4万円（168.8万円） |
グランドメゾン上原レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億9,682.4万円（㎡単価168.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドメゾン上原レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区上原の売買相場 | グランドメゾン上原レジデンスのある渋谷区上原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋23.14%上昇（＋3,096.7万円）、前年比で＋4.05%上昇（＋641.7万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | グランドメゾン上原レジデンスのある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 代々木上原駅の売買相場 | グランドメゾン上原レジデンスのある最寄りの代々木上原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.48%上昇（＋1,403.9万円）、前年比で＋15.35%上昇（＋1,320.5万円）しています。 |
グランドメゾン上原レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億3,282.7万円 | 162.6万円 |
| 2階 | 1億8,682.1万円 | 168.7万円 |
| 3階 | 2億1,492.7万円 | 216.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,728.6万円 | 171.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,042.1万円 | 179.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,292.1万円 | 171.8万円 |
| 東 | 9,480万円 | 148.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,862.7万円 | 168.6万円 |
グランドメゾン上原レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン上原レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン上原レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラ代々木上原 | 2024年2月 | 23.0万円 | 3DK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ザコート代々木上原 | 2019年10月 | 29.0万円 | 2LDK | 58.0万円 | 29.0万円 |
| プラウド上原 | 2019年9月 | 31.8万円 | 2LDK | 63.6万円 | 31.8万円 |
| グランドヒルズ代々木上原 | 2017年4月 | 95.0万円 | 3LDK | 190.0万円 | - |
| イースタンホームズ上原 | 2017年4月 | 43.0万円 | 3SLDK | 129.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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