コートハウス溝の口2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートハウス溝の口2の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートハウスミゾノクチニ | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長3丁目26-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工新建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩22分、梶が谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (787 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (834 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (842 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (856 m)
- 病院/医療10件
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- 末長保育園 (63 m)
- 末長こぐま保育園 (65 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (81 m)
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- 川崎たまがわ幼稚園 (474 m)
- たちばな中央保育園 (517 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (527 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートハウス溝の口2の簡易査定
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定期的にコートハウス溝の口2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートハウス溝の口2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,629万～2,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より19.0% 低い↓ 神奈川県の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コートハウス溝の口2の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.5万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートハウス溝の口2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートハウス溝の口2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜2,890万円です。専有面積は約37㎡〜約57㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートハウス溝の口2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,020万円（53.7万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,695万円（47.8万円） |
コートハウス溝の口2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,695万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コートハウス溝の口2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,770万円 | 48.4万円 |
| 2階〜4階 | 2,448.6万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,555.7万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,620万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,555.7万円 | 49.5万円 |
コートハウス溝の口2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートハウス溝の口2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7.5万円 | 1DK | 35.12㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 7.5万円 | 1DK | 35.12㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートハウス溝の口2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 57.21㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 35.12㎡ / 北 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.5万〜9万円 37.61㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 55.64㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
