メゾン吉祥寺北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-39
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩19分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン吉祥寺北町の販売中の中古物件
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メゾン吉祥寺北町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾン吉祥寺北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンキチジョウジキタマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町3丁目5-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩19分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩21分、井の頭公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (755 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (769 m)
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- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (792 m)
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- 中町第2すみれ保育園 (665 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン吉祥寺北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン吉祥寺北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より23.8% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン吉祥寺北町の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン吉祥寺北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン吉祥寺北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,490万円です。専有面積は約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン吉祥寺北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,770万円（60.8万円） |
メゾン吉祥寺北町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,770万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾン吉祥寺北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,490万円 | 70万円 |
| 4階〜5階 | 4,880万円 | 62.2万円 |
| 6階 | 4,013.3万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,770万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,087.5万円 | 64.8万円 |
メゾン吉祥寺北町の売却のご相談
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メゾン吉祥寺北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6.5万円 | 1K | 19.96㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 6.5万円 | 1K | 19.96㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 1K | 19.96㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 13.3万円 | 2DK | 49.46㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 13.3万円 | 2DK | 51.72㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン吉祥寺北町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 51.72㎡ / 南 | |||
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 19.96㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 51.72㎡ / 南 | ||
| 3階 | 19.6万〜20.6万円 78.46㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 26.3万〜27.6万円 104.69㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 19.7万〜20.7万円 78.46㎡ / - | |||
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 78.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン吉祥寺北町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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