• 検索結果がここに表示されます

ノバカネイチ天王寺2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
4階、1SLDK、約51㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円4階, 1SLDK, 約51㎡の例
売買履歴492022年12月06日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

1021人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩8分
築年月
1986年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ノバカネイチ天王寺2番館
  • ノバカネイチ天王寺2番館
  • ノバカネイチ天王寺2番館
  • ノバカネイチ天王寺2番館のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ノバカネイチ天王寺2番館の販売中の中古物件

ノバカネイチ天王寺2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ノバカネイチ天王寺2番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ノバカネイチ天王寺2番館の基本情報

ノバカネイチ天王寺2番館は、カネイチビルによって1986年04月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工はモリタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約102㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,162万~5,005万円、参考相場単価は43万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノバカネイチテンノウジニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市天王寺区 勝山3丁目14管理形態委託
郵便番号〒543-0043管理員日勤
築年月1986年4月管理費1㎡あたり311円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩11分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩15分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社カネイチビルバイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩8分、アクセス良好です。桃谷駅から徒歩11分、天王寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (505 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (527 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (632 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (662 m)
    • ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (737 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (738 m)
    • 三井住友銀行生野支店 (740 m)
    • 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店 (786 m)
  • 公園1件
    • 寺田町公園 (243 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝山三丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 大阪生野西1丁目店 (426 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (489 m)
    • ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (502 m)
    • ハートイン 寺田町店 (517 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (529 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅西店 (567 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (590 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (595 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 国分町店 (143 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (280 m)
    • ライフ 寺田町駅前店 (316 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (726 m)
    • ライフ 四天王寺店 (835 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (841 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (864 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立興國高校 (165 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (181 m)
    • 大阪市立大阪ビジネスフロンティア高校 (280 m)
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (291 m)
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (293 m)
    • 大阪電子専門学校 (339 m)
    • 大阪市立勝山小学校 (426 m)
    • 民間学童保育鉄学館 (434 m)
    • 私立プール学院中学校 (488 m)
    • 私立プール学院高校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (295 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (650 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (651 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (655 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (686 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (711 m)
    • 天王寺税務署 (752 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (804 m)
    • 天王寺年金事務所 (833 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 正力歯科医院 (23 m)
    • 竹中消化器科・外科クリニック (99 m)
    • リハビリデイサービス大きな手天王寺 (139 m)
    • ゆきこ&ようこレディースクリニック (145 m)
    • 池田クリニック (146 m)
    • 勝山歯科 (151 m)
    • ちゆこどもクリニック (159 m)
    • きむ循環器内科医院 (163 m)
    • よねたになつ矯正歯科 (173 m)
    • 宮原レディスクリニック (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖和かいせい保育園 (47 m)
    • くじら保育園天王寺園 (132 m)
    • すくすく保育園 (307 m)
    • あかつき共同保育所 (311 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (420 m)
    • 真生幼稚園 (490 m)
    • あろんてぃあきっず真法院町保育園 (523 m)
    • 天王寺和み保育園 (539 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (540 m)
    • リトルエンジェル保育園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ノバカネイチ天王寺2番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にノバカネイチ天王寺2番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノバカネイチ天王寺2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,162万~5,005万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
142万円 〜 162万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より22.4% 低い↓
大阪府の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3306位
大阪市天王寺区
300棟中 220位
勝山
22棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ノバカネイチ天王寺2番館の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ノバカネイチ天王寺2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ノバカネイチ天王寺2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約50㎡〜約102㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,580万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)
2022年11月2,490万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)西-
2022年10月2,490万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)西
2022年10月2,580万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)西
2022年10月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)西

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して+53.67%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ノバカネイチ天王寺2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡31件2,271.6万円(44.6万円)
101㎡〜19件2,615.3万円(25.6万円)

ノバカネイチ天王寺2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,271.6万円(㎡単価44.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ノバカネイチ天王寺2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,920万円36.8万円
3階〜4階2,339.2万円46.1万円
5階〜6階2,614.4万円25.5万円
7階〜8階2,630万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,566.3万円50.1万円
2LDK/2SLDK等2,159.3万円42.2万円
3LDK/3SLDK等2,184.4万円43.2万円
4LDK/4SLDK等2,615.3万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,439.6万円27.4万円
西2,484万円48.5万円
北/北東/北西2,620万円51.2万円

ノバカネイチ天王寺2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ノバカネイチ天王寺2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ノバカネイチ天王寺2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アクアプレイス四天王寺2024年11月10.0万円1LDK-10.0万円
ノバカネイチ天王寺2024年6月8.8万円2LDK-8.8万円
シーズ天王寺イースト2024年2月9.8万円2LDK-20.0万円
ファインフラッツ天王寺アーバネックス2023年11月20.0万円3LDK-44.0万円
ユニハイム天王寺国分町2023年5月16.5万円3LDK16.5万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ノバカネイチ天王寺2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ノバカネイチ天王寺2番館周辺の中古マンション

ノバカネイチ天王寺2番館周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市天王寺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市天王寺区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市天王寺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる