サンクレイドル八王子挟間町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市椚田町
- 交通
- 京王高尾線「狭間駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル八王子挟間町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルハチオウジハザママチ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 椚田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0942 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市椚田町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高尾駅から徒歩16分、めじろ台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (197 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (229 m)
- セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (672 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (701 m)
- JA八王子横山支店 (891 m)
- JA八王子本店 (892 m)
- ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- 公園10件
- 三田西公園 (225 m)
- 和泉公園 (238 m)
- 狭間東公園 (326 m)
- 狭間公園 (428 m)
- 三田公園 (458 m)
- 三田まちの広場 (471 m)
- めじろ台三田公園 (501 m)
- 館町1号緑地 (502 m)
- 東浅川ももの里広場 (579 m)
- めじろ台中公園 (723 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (151 m)
- セブンイレブン 八王子陵南店 (699 m)
- セブンイレブン 八王子館町店 (716 m)
- ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (744 m)
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (837 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (938 m)
- セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (956 m)
- スーパー8件
- イトーヨーカドー 八王子店 (162 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (506 m)
- エコス東浅川店 (605 m)
- sanwa(サンワ) (670 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (679 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (721 m)
- ダイエー 高尾店 (984 m)
- グルメシティ 高尾店 (994 m)
- 学校/教育施設7件
- 国立東京工業高等専門学校 (387 m)
- 八王子市立陵南中学校 (700 m)
- 八王子市 椚田小学童保育所 第一・二クラブ (738 m)
- 八王子市立椚田小学校 (742 m)
- 八王子市立東浅川小学校 (830 m)
- 八王子市 東浅川小学童保育所 (858 m)
- 東京高尾看護専門学校 (955 m)
- 公共施設/機関5件
- 東京工業高等専門学校図書館 (365 m)
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (502 m)
- 高尾警察署 館駐在所 (572 m)
- 八王子消防署浅川出張所 (823 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (989 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科クリニック (74 m)
- はざま整骨院 (80 m)
- 福島歯科医院 (81 m)
- はざま中山クリニック (104 m)
- はざま歯科クリニック (177 m)
- 井脇医院 (193 m)
- 陵南整骨院 (198 m)
- 医療法人社団高輪会八王子歯科 (205 m)
- 八王子歯科 (206 m)
- 佐藤治療院 (369 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育園コスモ・アレー (105 m)
- 敬愛たかお保育園 (721 m)
- 高尾幼稚園 (743 m)
- 八王子中央幼稚園 (770 m)
- 聖徳学園八王子中央幼稚園 (774 m)
- 八王子ひまわり保育園 (812 m)
- 浅川保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル八王子挟間町の簡易査定
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定期的にサンクレイドル八王子挟間町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル八王子挟間町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,653万～3,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より43.3% 高い↑ 東京都の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル八王子挟間町の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル八王子挟間町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル八王子挟間町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜4,190万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル八王子挟間町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,650万円（45.2万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,977.3万円（45.2万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 3,394.1万円（45.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,810万円（47.5万円） |
サンクレイドル八王子挟間町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,394.1万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンクレイドル八王子挟間町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,074.1万円 | 43.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,480万円 | 46.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,058.9万円 | 44.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,243.3万円 | 46.2万円 |
| 9階 | 3,831.4万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,965万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,121.6万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,895万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,303.3万円 | 46.5万円 |
| 東 | 3,165.7万円 | 44.3万円 |
サンクレイドル八王子挟間町の売却のご相談
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サンクレイドル八王子挟間町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル八王子挟間町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| めじろ台ハイム | 2024年4月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| めじろ台コーポラス | 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 東建狭間マンション | 2023年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
| 八王子はざま住宅 | 2020年12月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | - |
| ブランズ八王子狭間 | 2016年5月 | 11.9万円 | 3SLDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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