エクセレントスクエア日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,920万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,920万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
2401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-27
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩18分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントスクエア日吉の販売中の中古物件
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エクセレントスクエア日吉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセレントスクエア日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントスクエアヒヨシ | 管理会社 | 新日本コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉7丁目20-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩18分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩24分、日吉本町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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- 綱島東二丁目公園 (760 m)
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- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (199 m)
- ローソン 港北日吉七丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (573 m)
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (709 m)
- ローソン 南加瀬五丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (736 m)
- ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (852 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (867 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (287 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (313 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (416 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (593 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (626 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (654 m)
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- 学校/教育施設10件
- わくわくさん日吉の扉 (54 m)
- 私立日本大学中学校 (267 m)
- 私立日本大学高校 (268 m)
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- 東京綜合写真専門学校 (648 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (689 m)
- つなしまみらい広場ひかり (707 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (876 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (884 m)
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (927 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (646 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (668 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (969 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (1000 m)
- 病院/医療10件
- 勝又歯科クリニック (230 m)
- あべこどもクリニック (231 m)
- 中村歯科クリニック (364 m)
- はしもと歯科医院 (412 m)
- タガミ歯科 (443 m)
- さとう小児科クリニック (480 m)
- つづき歯科クリニック (485 m)
- 昭立歯科医院 (491 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (535 m)
- 和デンタルクリニック (563 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日吉東開善保育園 (49 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (274 m)
- くっくおさんぽ保育園 (439 m)
- キッズパートナー綱島東 (492 m)
- グローバルキッズ綱島園 (515 m)
- 木下の保育園綱島東 (523 m)
- 日吉こども園 (536 m)
- アスクみのわ保育園 (624 m)
- 小学館アカデミーひよし保育園 (629 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントスクエア日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントスクエア日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,453万～6,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より27.3% 高い↑ 神奈川県の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントスクエア日吉の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントスクエア日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,920万円対前年同月比↑ | 4,680万〜4,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントスクエア日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜5,880万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントスクエア日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 4,044.5万円（61万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 4,082.2万円（57.4万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 5,771.1万円（68.8万円） |
エクセレントスクエア日吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,044.5万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセレントスクエア日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,048.1万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 3,713.3万円 | 55.7万円 |
| 4階〜5階 | 5,771.1万円 | 68.8万円 |
| 6階 | 4,288.6万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,277.7万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,052.3万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,716.7万円 | 68.1万円 |
| 東 | 4,560万円 | 68.2万円 |
| 西 | 3,978.9万円 | 57.6万円 |
エクセレントスクエア日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントスクエア日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントスクエア日吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.7万円 72.27㎡ / 西 | |
| 2階 | 16.2万〜17万円 65.93㎡ / - | 16万〜16.8万円 66.69㎡ / 東 |
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 70.17㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 21万〜22万円 83.9㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 70.17㎡ / 西 |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 65.93㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 70.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントスクエア日吉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクセレントスクエア日吉周辺の中古マンション
エクセレントスクエア日吉周辺の相場が近い中古マンション
エクセレントスクエア日吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 73万円です。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
