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六会マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴46件2023年11月15日更新
家賃相場5.2万円
表面利回り12.4％ 〜 15.1％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.69

845人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市西俣野
交通
  • 小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩18分
築年月
1970年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

六会マンションの販売中の中古物件

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六会マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

六会マンションの基本情報

六会マンションは、1970年05月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は紅梅組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約71㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は575万～583万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムツアイマンション管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 藤沢市 西俣野管理形態委託
郵便番号〒252-0812管理員巡回
築年月1970年5月管理費1㎡あたり70円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社紅梅組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市西俣野に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の六会日大前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。湘南台駅から徒歩28分、下飯田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園8件
    • 境川遊水地公園 (437 m)
    • 天王森泉公園 (487 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 天王森泉公園 (493 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 俣野公園 (638 m)
    • 俣野公園 (755 m)
    • 和泉町都市緑地 (917 m)
    • 和泉アカシア公園 (927 m)
    • ドリ-ムハイツ第一公園 (945 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 藤沢亀井野店 (794 m)
    • セブンイレブン 藤沢亀井野4丁目店 (880 m)
    • ローソン 横浜俣野町店 (911 m)
    • ローソン ドリームバスターミナル前店 (983 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 藤沢市 かめの子児童クラブ (487 m)
    • 神奈川県立藤沢工科高校 (642 m)
    • 藤沢市立亀井野小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 戸塚消防団5分団 (433 m)
    • 六会市民センター (849 m)
    • 藤沢市 六会公民館 (853 m)
    • 藤沢市役所 六会市民センター (878 m)
    • 藤沢市北消防署六会出張所 (883 m)
    • 県ドリームハイツ集会所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • こが内科クリニック (563 m)
    • フラワークリニック (651 m)
    • 渡邊整形外科医院 (713 m)
    • いとう治療院 (768 m)
    • 渡辺歯科医院 (771 m)
    • りゅう歯科医院 (800 m)
    • ふれあいドリーム(特定非営利活動法人) (825 m)
    • ばんどうクリニック (849 m)
    • 保科接骨院 (865 m)
    • ドリーム鈴木歯科医院 (874 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 横浜市俣野保育園 (524 m)
    • 亀井野保育園 (715 m)
    • 苗場保育園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

六会マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

六会マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格575万～583万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より81.9% 低い↓
神奈川県の平均より81.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 15099位
藤沢市
601棟中 601位
西俣野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 六会マンションの相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.1万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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六会マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比↓530万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六会マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,390万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)東-
2023年11月580万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)北東-
2023年11月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)北東-
2023年10月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)東-
2023年4月1,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

六会マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡47件676.8万円（9.6万円）

六会マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は676.8万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

六会マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階622.5万円8.8万円
3階1,386.7万円19.6万円
4階707.4万円10万円
5階522.9万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等631.7万円8.9万円
3LDK/3SLDK等756.5万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円19.5万円
東680万円9.6万円
西755万円10.6万円
北/北東/北西827.2万円11.7万円

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六会マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円2LDK58.32㎡5.2万円5.2万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六会マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜5.7万円
70.64㎡ / 北
3階5.7万〜5.9万円
70.78㎡ / 北東
4階5.7万〜6万円
70.78㎡ / 北東		5.9万〜6.2万円
71.08㎡ / 西
5階6万〜6.4万円
71.08㎡ / -		5.9万〜6.2万円
70.64㎡ / 東

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六会マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

六会マンション周辺の中古マンション

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オリエント藤沢六会ハウス

小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分
藤沢市亀井野

1,280万〜2,300万円

64㎡
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六会駅前高層住宅

小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩5分
藤沢市亀井野1丁目

990万〜2,380万円

58㎡〜71㎡
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トーカンマンション藤沢六会

小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩5分
藤沢市亀井野

1,080万〜2,690万円

58㎡〜85㎡
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レクハイム藤沢六会

小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩6分
藤沢市亀井野

880万〜1,690万円

52㎡〜57㎡
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ヒルトップ湘南

小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩9分
藤沢市亀井野

1,250万〜2,590万円

60㎡〜63㎡
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クリオ湘南台1番館

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩7分
藤沢市湘南台1丁目

450万〜1,050万円

16㎡〜33㎡

六会マンション周辺の相場が近い中古マンション

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コーポ土棚

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩16分
藤沢市下土棚

400万〜1,490万円

56㎡〜67㎡
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ドメーヌ海老名第1

ＪＲ相模線「海老名駅」徒歩11分
海老名市上郷1丁目

590万〜1,680万円

79㎡
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セザール鶴間

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩8分
大和市西鶴間4丁目

200万〜850万円

20㎡〜45㎡
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大坂上マンション

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩27分
横浜市戸塚区戸塚町

350万〜1,390万円

64㎡〜78㎡
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汲沢西団地

横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
横浜市戸塚区汲沢町

350万〜1,290万円

62㎡〜65㎡
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南林間クリスタルハイツ

小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩17分
大和市中央林間3丁目

250万円

34㎡

六会マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価8万円です。

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