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アデニウム大山町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,390万 〜 6,710万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,390万円 〜 6,710万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴58件2024年11月02日更新
家賃相場25万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5129人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山町19-7
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩5分
築年月
2014年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデニウム大山町
  • アデニウム大山町のエントランス
  • アデニウム大山町のエントランス
  • アデニウム大山町の看板

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アデニウム大山町の販売中の中古物件

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購入相談

アデニウム大山町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アデニウム大山町の基本情報

アデニウム大山町は、ジョイント･コーポレーションによって2014年04月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,994万～7,488万円、参考相場単価は93万円/㎡～104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデニウムオオヤマチョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 大山町19-7管理形態委託
郵便番号〒173-0023管理員日勤
築年月2014年4月管理費1㎡あたり177円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜28,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント･コーポレーションバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩5分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩15分、中板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫大山支店 (92 m)
    • ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 三菱UFJ銀行大山支店 (184 m)
    • みずほ銀行 大山支店 (254 m)
    • 西京信用金庫大山支店 (289 m)
    • ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (305 m)
    • 巣鴨信用金庫幸町支店 (368 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (567 m)
  • 公園6件
    • 板橋区 板橋交通公園 (416 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (766 m)
    • 千川二丁目中央児童遊園 (886 m)
    • 谷端川北緑道 (981 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (989 m)
    • 千川二丁目第2児童遊園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大山西町店 (117 m)
    • セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (181 m)
    • ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (199 m)
    • ファミリーマート 大山駅南店 (281 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (329 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (383 m)
    • セブンイレブン 板橋交通公園前店 (390 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (466 m)
    • ミニストップ 板橋日大病院前店 (471 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (502 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (221 m)
    • よしや 大山店 (230 m)
    • スーパーみらべる大山店 (237 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (389 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (400 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (413 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (459 m)
    • アコレ板橋幸町店 (517 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (528 m)
    • サミットストア 板橋弥生町店 (571 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第六小学校 (100 m)
    • 板橋区立板橋第二中学校 (238 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (507 m)
    • 東京都立板橋看護専門学校 (517 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (535 m)
    • 板橋区立板橋第十小学校 (573 m)
    • 板橋区立板橋第一中学校 (608 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (624 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (636 m)
    • 私立日本大学医学部 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸町集会所 (258 m)
    • 板橋警察署 大山町交番 (348 m)
    • 板橋警察署 養育院前交番 (350 m)
    • 板橋交通公園内集会所 (422 m)
    • 仲町区民事務所 (483 m)
    • 板橋区役所地域センター仲町 (499 m)
    • 大山東集会所 (638 m)
    • 栄町集会所 (678 m)
    • 山中児童遊園内集会所 (715 m)
    • 板橋警察署 大谷口交番 (744 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多医院 (47 m)
    • 桑島大山内科医院 (48 m)
    • 訪問看護ステーションつゆくさ (74 m)
    • あとうデンタルクリニック (89 m)
    • 富士介護サービス (100 m)
    • 医新クリニック (106 m)
    • 大山きらら整骨院 (141 m)
    • ハッピーロードアルファデンタルクリニック (148 m)
    • 田崎病院 (152 m)
    • 宮崎歯科医院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルベア・ナーサリー大山 (173 m)
    • 旭保育園 (198 m)
    • みなみ保育園 (270 m)
    • 大山保育園 (302 m)
    • さいわい保育園 (341 m)
    • 板橋仲町どろんこ保育園 (426 m)
    • 風の子保育園 (475 m)
    • 陽光保育園 (516 m)
    • 大禮保育園 (523 m)
    • 大山西町保育園 (526 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデニウム大山町の間取り例

  • 15階／3LDK／68.93㎡

アデニウム大山町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデニウム大山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,994万～7,488万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 104万円
坪単価
309万円 〜 343万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より53.1% 高い↑
東京都の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,390万 〜 6,710万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11541位
板橋区
1706棟中 146位
大山町
17棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アデニウム大山町の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.6万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アデニウム大山町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,390万〜6,710万円対前年同月比↑6,390万〜6,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アデニウム大山町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,600万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月8,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約394万円)東-
2024年10月8,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約394万円)東-
2024年8月8,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約394万円)東-
2024年7月8,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約394万円)東-
2024年6月8,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約394万円)東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.3万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アデニウム大山町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡38件5,405.9万円（78.5万円）
71〜80㎡75件5,254.9万円（73.9万円）

アデニウム大山町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,254.9万円（㎡単価73.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アデニウム大山町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,851.6万円69万円
4階〜6階5,939.5万円83.9万円
7階〜9階4,981.8万円71万円
10階〜12階5,432.9万円77.7万円
13階〜15階5,304.3万円75.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,630万円77.6万円
3LDK/3SLDK等5,302.8万円75.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東5,272.9万円74.9万円
北/北東/北西5,700万円79.8万円

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アデニウム大山町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 25.1万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均 24.1万〜25.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月25.0万円3LDK68.93㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年10月25.0万円3LDK68.93㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年9月25.0万円3LDK68.93㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年8月25.0万円3LDK68.93㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年7月25.0万円3LDK68.93㎡25.0万円25.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム大山町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.3万〜24.5万円
72.51㎡ / 東
2階23.7万〜24.9万円
70.06㎡ / -
3階23.7万〜24.9万円
71.42㎡ / 東
4階23.6万〜24.8万円
68.93㎡ / -
5階24.3万〜25.5万円
72.51㎡ / 東
6階25.1万〜26.3万円
72.51㎡ / -		24.1万〜25.3万円
71.42㎡ / 東
7階24.2万〜25.4万円
71.42㎡ / 東
8階23.5万〜24.6万円
68.93㎡ / 東
9階24.4万〜25.7万円
71.42㎡ / 東
10階24.1万〜25.3万円
70.06㎡ / 東
11階24.7万〜25.9万円
71.42㎡ / 東
12階24.3万〜25.6万円
70.06㎡ / 東
13階24.1万〜25.3万円
68.93㎡ / 東
14階25.1万〜26.3万円
71.42㎡ / 東
15階24.9万〜26.2万円
68.93㎡ / -

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アデニウム大山町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アデニウム大山町周辺の中古マンション

ルフォン板橋大山

ルフォン板橋大山

東武東上線「大山駅」徒歩5分
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4,180万〜6,990万円

62㎡〜66㎡
東久ハイツ大山

東久ハイツ大山

東武東上線「大山駅」徒歩6分
板橋区大山西町

680万〜2,780万円

24㎡〜94㎡
大山パークハウススタイリッシュタワー

大山パークハウススタイリッシュタワー

東武東上線「大山駅」徒歩5分
板橋区大山西町

3,180万〜6,780万円

59㎡〜77㎡
イニシア板橋大山

イニシア板橋大山

東武東上線「大山駅」徒歩6分
板橋区大山西町

4,300万〜5,680万円

55㎡〜65㎡
アマヴェル大山

アマヴェル大山

東武東上線「大山駅」徒歩6分
板橋区大山町

1,450万〜2,380万円

21㎡〜29㎡
大山マイコーポ(A棟･B棟)

大山マイコーポ(A棟･B棟)

東武東上線「大山駅」徒歩4分
板橋区大山町

750万〜2,000万円

20㎡〜38㎡

アデニウム大山町周辺の相場が近い中古マンション

マイキャッスル学芸大学清水池公園

マイキャッスル学芸大学清水池公園

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55㎡〜66㎡
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ブライズ大森町

京急本線「大森町駅」徒歩9分
大田区大森西4丁目

990万〜2,550万円

20㎡〜40㎡
セジョリ志村坂上2

セジョリ志村坂上2

都営三田線「志村坂上駅」徒歩4分
板橋区志村1丁目

1,390万〜2,100万円

19㎡
朝日プラザ旗ノ台

朝日プラザ旗ノ台

東急池上線「長原駅」徒歩4分
大田区北馬込1丁目

820万〜5,180万円

18㎡〜106㎡
アークシティ池袋

アークシティ池袋

ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩4分
豊島区池袋2丁目

17㎡〜104㎡
ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

東急東横線「祐天寺駅」徒歩6分
目黒区上目黒4丁目

850万〜1,930万円

14㎡〜22㎡

アデニウム大山町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価93万円 〜 104万円です。

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