アークシティ池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
5階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2022年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 23.7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋2丁目45-1
- 交通
- ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アークシティ池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークシティイケブクロ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋2丁目45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | キクエイ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩13分、東池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 池袋支店 (31 m)
- 巣鴨信用金庫池袋支店 (84 m)
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- セブンイレブン 池袋2丁目東店 (109 m)
- ローソン 池袋一丁目店 (119 m)
- ファミリーマート ピソ池袋店 (127 m)
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- ファミリーマート 池袋北口駅前店 (143 m)
- ファミリーマート 西池袋一番街店 (170 m)
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- Akafudado(赤札堂)池袋店 (211 m)
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- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (259 m)
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- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (422 m)
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- 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (361 m)
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- 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (421 m)
- 有料自習室 東京学舎 池袋 (421 m)
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (434 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 池袋いづみ幼稚園 (425 m)
- いけぶくろこころ保育園 (480 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (505 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (547 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (551 m)
- わくわく保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アークシティ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,293万～8,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年11月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年11月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
アークシティ池袋の相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.8万円
売買価格相場の未来予想
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アークシティ池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 | 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アークシティ池袋の売買履歴
アークシティ池袋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルミナリータワー池袋 | 2022年10月 | 1億1,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円(約519万円) | - |
| 東建シティハイツ池袋 | 2022年10月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円(約232万円) | 済 |
| シルバープラザ池袋 | 2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円(約297万円) | - |
| アクサス池袋 | 2022年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約123万円(約406万円) | - |
| サンハイツトキワ | 2019年12月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約73万円(約242万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アークシティ池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 23.7万円 | 2SLDK | 69.97㎡ | 47.4万円 | 23.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 23.7万円 | 2SLDK | 69.97㎡ | 47.4万円 | 23.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 23.7万円 | 2SLDK | 69.97㎡ | 47.4万円 | 23.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 22.7万円 | 2DK | 58.1㎡ | 45.4万円 | 22.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 22.7万円 | 2LDK | 77.75㎡ | 45.4万円 | 45.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークシティ池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 58.1㎡ / 南 | |||
| 4階 | 20万〜21万円 59.59㎡ / - | |||
| 5階 | 8.6万〜9万円 24.99㎡ / 南 | |||
| 6階 | 11万〜11.6万円 33.55㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 62.64㎡ / 北 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 21.02㎡ / 東 | 36.4万〜38.2万円 104.25㎡ / 南 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 24.1万〜25.3万円 69.97㎡ / - |
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