アークシティ池袋
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、1K、約27㎡の場合
| 相場価格 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
| 賃料相場 | 19.8万 〜 23.7万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
9955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋2丁目45-1
- 交通
- ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アークシティ池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークシティイケブクロ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋2丁目45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | キクエイ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩13分、東池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 池袋支店 (31 m)
- 巣鴨信用金庫池袋支店 (84 m)
- ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- 西京信用金庫池袋支店 (131 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 三菱UFJ銀行西池袋支店 (195 m)
- 三菱UFJ銀行池袋西口支店 (206 m)
- ファミリーマート東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 三井住友銀行 池袋支店 (242 m)
- 公園10件
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- 御嶽神社境内仮児童遊園 (508 m)
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- ファミリーマート 池袋北口店 (54 m)
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- ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店 (100 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目東店 (109 m)
- ローソン 池袋一丁目店 (119 m)
- ファミリーマート ピソ池袋店 (127 m)
- セブンイレブン 池袋西一番街中央通り店 (141 m)
- ファミリーマート 池袋北口駅前店 (143 m)
- ファミリーマート 西池袋一番街店 (170 m)
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- まいばすけっと 池袋2丁目店 (209 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (211 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (233 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (250 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (259 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (299 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (334 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (422 m)
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- 学校/教育施設10件
- 千代田国際語学院 (224 m)
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- 病院/医療10件
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- いけぶくろこころ保育園 (480 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (505 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (547 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (551 m)
- わくわく保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークシティ池袋の簡易査定
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アークシティ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2021年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より7.2% 高い↑ 東京都の平均より15.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークシティ池袋の相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 259.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.9万円
売買価格相場の未来予想
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アークシティ池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アークシティ池袋の売買履歴
アークシティ池袋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アクサス池袋 | 2021年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円(約447万円) | - |
| 東建シティハイツ池袋 | 2021年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円(約222万円) | - |
| ルミナリータワー池袋 | 2021年2月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約117万円(約388万円) | - |
| サンハイツトキワ | 2019年12月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約73万円(約242万円) | - |
| シルバープラザ池袋 | 2018年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円(約227万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークシティ池袋の売却のご相談
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アークシティ池袋の賃貸情報
最新賃料相場
2021年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,500円
例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 23.7万円 | 2SLDK | 69.97㎡ | 47.4万円 | 23.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 23.7万円 | 2SLDK | 69.97㎡ | 47.4万円 | 23.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 23.7万円 | 2SLDK | 69.97㎡ | 47.4万円 | 23.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 22.7万円 | 2DK | 58.1㎡ | 45.4万円 | 22.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 22.7万円 | 2LDK | 77.75㎡ | 45.4万円 | 45.4万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークシティ池袋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.8万〜12.4万円
- 2K〜2LDK平均21.4万〜22.5万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均36.8万〜38.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 20.1万〜21.1万円 58.1㎡ / 南 | |||
| 4階 | 20.2万〜21.2万円 59.59㎡ / - | |||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 24.99㎡ / 南 | |||
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 33.55㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 62.64㎡ / 北 | ||
| 7階 | 7万〜7.4万円 21.02㎡ / 東 | 36.8万〜38.6万円 104.25㎡ / 南 | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 24.3万〜25.5万円 69.97㎡ / - |
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「池袋駅」徒歩5分豊島区池袋2丁目![ルミナリータワー池袋]()
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「池袋駅」徒歩4分豊島区池袋2丁目![東建シティハイツ池袋]()
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「池袋駅」徒歩5分豊島区池袋2丁目![サンハイツトキワ]()
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「池袋駅」徒歩4分豊島区池袋1丁目
アークシティ池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年11月の価格相場は㎡単価78万円 〜 80万円です。