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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,790万 〜 3,980万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,790万円 〜 3,980万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴322022年10月31日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

3827人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中台2丁目40-6
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分
築年月
2002年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館
  • ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館
  • ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館のエントランス
  • ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館のエントランス

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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の販売中の中古物件

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の基本情報

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館は、大地住販によって2002年11月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約108㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,101万~5,402万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンヒルズイタバシナカダイニバンカン管理会社ライフポート西洋
住所東京都 板橋区 中台2丁目40-6管理形態委託
郵便番号〒174-0064管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大地住販バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩14分、蓮根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (443 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (451 m)
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (940 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (982 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (999 m)
  • 公園4件
    • 志村城山公園 (433 m)
    • 志村公園 (742 m)
    • 志村清水坂緑地 (880 m)
    • 見次公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (307 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町南店 (332 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (351 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (434 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (498 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (517 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (529 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (678 m)
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (723 m)
  • スーパー9件
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (332 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (390 m)
    • サミットストア 志村店 (590 m)
    • 三徳志村店 (691 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (766 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (778 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (909 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (933 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立北前野小学校 (138 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (173 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (224 m)
    • 板橋区立志村小学校 (305 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (307 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (345 m)
    • 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (393 m)
    • 板橋区立緑小学校 (422 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (430 m)
    • 大乗淑徳学園本部事務局 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中台二丁目集会所 (115 m)
    • 志村城山公園内集会所 (491 m)
    • 淑徳大学附属図書館東京図書館 (532 m)
    • 中台三丁目集会所 (537 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (542 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (548 m)
    • 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (600 m)
    • 志村消防署 (604 m)
    • 板橋区立エコポリスセンター (680 m)
    • どんぐり山公園内集会所 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 古市歯科医院 (115 m)
    • デイサービスセンターなごやか志村 (187 m)
    • 前野町歯科クリニック (295 m)
    • センチュリーシティ常盤台 (296 m)
    • 相生皮膚科クリニック (300 m)
    • 望月内科クリニック (314 m)
    • みどりの苑 (324 m)
    • 川名眼科医院 (330 m)
    • 本多歯科医院 (332 m)
    • サンシティ耳鼻咽喉科 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マハヤナ第二保育園 (201 m)
    • 城山幼稚園 (383 m)
    • 緑が丘保育園 (431 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (482 m)
    • 向台保育園 (494 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (522 m)
    • 淑徳幼稚園 (592 m)
    • 前野保育園 (660 m)
    • 志村さかした保育園 (673 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,101万~5,402万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 3,980万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29571位
板橋区
1706棟中 1131位
中台
30棟中 17位
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の売買価格相場

  • ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,790万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,480万円です。専有面積は約62㎡〜約108㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2021年2月4,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2015年9月3,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2015年8月3,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)西-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.11%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.3%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡3件3,770万円(50.2万円)
81〜90㎡9件3,587.8万円(42.6万円)

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,587.8万円(㎡単価42.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,411万円45.6万円
3階〜4階3,589.4万円47.2万円
5階〜6階3,599.2万円45.7万円
7階5,178万円51.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,937.5万円47.1万円
3LDK/3SLDK等3,765.6万円46.9万円
4LDK/4SLDK等5,680万円52.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,859.4万円47.4万円
3,338.1万円46.7万円
西3,413.3万円41.6万円

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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴィオスガーデン城山2024年11月18.5万円3LDK37.0万円18.5万円
ブライトヒルズ2024年11月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト2024年11月9.2万円1DK9.2万円9.2万円
メゾンエクレーレ志村三丁目2024年7月13.4万円2SLDK13.4万円13.4万円
メゾン・ド・城山2016年3月6.7万円2DK6.7万円6.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館周辺の中古マンション

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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円です。

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