ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中台2丁目40-6
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の販売中の中古物件
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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | ドラゴンヒルズイタバシナカダイニバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
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住所 | 東京都 板橋区 中台2丁目40-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大地住販 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩14分、蓮根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行板橋中台出張所 (356 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (443 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (451 m)
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- スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (940 m)
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- みずほ銀行 志村支店 (982 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (999 m)
- 公園4件
- 志村城山公園 (433 m)
- 志村公園 (742 m)
- 志村清水坂緑地 (880 m)
- 見次公園 (900 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (307 m)
- セブンイレブン 板橋相生町南店 (332 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (351 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (434 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (498 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (517 m)
- ローソン 志村三丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 板橋相生町店 (529 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (678 m)
- ファミリーマート 若木二丁目店 (723 m)
- スーパー9件
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (332 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (390 m)
- サミットストア 志村店 (590 m)
- 三徳志村店 (691 m)
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- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (778 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (909 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (933 m)
- ビッグ・エー 板橋坂下店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立北前野小学校 (138 m)
- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (173 m)
- 板橋区立児童館 志村 (224 m)
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- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (345 m)
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- 板橋区立児童館 緑が丘 (430 m)
- 大乗淑徳学園本部事務局 (527 m)
- 公共施設/機関10件
- 中台二丁目集会所 (115 m)
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- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (532 m)
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- 志村警察署 北前野地域安全センター (548 m)
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- 志村消防署 (604 m)
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- 病院/医療10件
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- 前野町歯科クリニック (295 m)
- センチュリーシティ常盤台 (296 m)
- 相生皮膚科クリニック (300 m)
- 望月内科クリニック (314 m)
- みどりの苑 (324 m)
- 川名眼科医院 (330 m)
- 本多歯科医院 (332 m)
- サンシティ耳鼻咽喉科 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マハヤナ第二保育園 (201 m)
- 城山幼稚園 (383 m)
- 緑が丘保育園 (431 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (482 m)
- 向台保育園 (494 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (522 m)
- 淑徳幼稚園 (592 m)
- 前野保育園 (660 m)
- 志村さかした保育園 (673 m)
- 保育園・よつばのクローバー (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,101万~5,402万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より38.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,480万円です。専有面積は約62㎡〜約108㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
2021年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2017年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2015年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
2015年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.11%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 3,770万円(50.2万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 3,587.8万円(42.6万円) |
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,587.8万円(㎡単価42.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,411万円 | 45.6万円 |
3階〜4階 | 3,589.4万円 | 47.2万円 |
5階〜6階 | 3,599.2万円 | 45.7万円 |
7階 | 5,178万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,937.5万円 | 47.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,765.6万円 | 46.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,680万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,859.4万円 | 47.4万円 |
東 | 3,338.1万円 | 46.7万円 |
西 | 3,413.3万円 | 41.6万円 |
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の売却のご相談
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ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヴィオスガーデン城山 | 2024年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
ブライトヒルズ | 2024年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 2024年11月 | 9.2万円 | 1DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
メゾンエクレーレ志村三丁目 | 2024年7月 | 13.4万円 | 2SLDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
メゾン・ド・城山 | 2016年3月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館周辺の中古マンション
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館周辺の相場が近い中古マンション
ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円です。
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